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Aplicación del Código

Llame al 3-1-1. Describa la situación e indique una dirección. Lo mejor es especificar si la violación suele ocurrir en ciertos momentos del día o durante la semana. Puede permanecer en el anonimato. El Condado además tiene una aplicación móvil 3-1-1 a través de la cual puede denunciar cuestiones relacionadas con la Aplicación del Código.

Llame al 3-1-1 e informe al ubicación. Se quitará lo antes posible.

No, no está permitido en las áreas residenciales del Condado de Orange. Si hay sospechas de que se está realizando dicha actividad, la Aplicación del Código investigará. También puede denunciar esta actividad ante la asociación de propietarios de viviendas.

El Condado de Orange quita más de 100,000 carteles de los derechos de paso cada año. Actualmente, hay un contratista privado, junto con Oficiales de Aplicación del Código, que se encarga de quitar los carteles molestos. Está permitido colocar carteles políticos en propiedades privadas pero no en derechos de paso. Y está permitido colocarlos en propiedades privadas solo 90 días antes y 10 días después de una elección.

No, pero el condado puede emitir una notificación de violación y cobrar multas. Denuncie al 3-1-1.

La Aplicación del Código implica un proceso legal. Las propiedades presuntamente han cometido una violación. Los propietarios de dicha propiedad disponen de un tiempo estimado para enmendarla. Así que no es raro que demoren de tres a seis semanas para cumplir con lo estipulado. No obstante, el 80 por ciento de las violaciones se cumplen entre 20 y 40 días. Más del 94 por ciento de las propiedades citadas por la Aplicación del Código dentro de un período de 12 meses cumplen con lo establecido.

Cree una asociación con la División de Aplicación del Código. Si tiene una asociación de propietarios, llame al oficial del área a través del 3-1-1 para invitarlo. Una vez que los residentes y el oficial del área están en contacto, puede crearse un vínculo. Mantener este vínculo es la mejor manera de tener vecindarios limpios y ordenados.

Cada parcela de la propiedad es asignada a un distrito de zonificación (residencial, comercial, agrícola, etc.). También debe haber un "uso" establecido para cada parcela ya que hay diferentes actividades que están permitidas dentro de cada distrito de zonificación. Es importante asegurarse de que los usos son compatibles con las propiedades colindantes. Dependiendo del uso, el Condado puede exigir ciertos permisos e inspecciones. Esto garantiza el cumplimiento de las normas de urbanización, desagüe y seguridad.

Tener pasto de 18 pulgadas de alto implica una violación. Al igual que la acumulación de basura y escombros. Si los dueños de la propiedad se niegan a limpiar, el Condado envía a un contratista para que realice el trabajo. El hecho de negarse a pagar la factura del trabajo implica un embargo o gravamen de retención en el registro fiscal.

Neumáticos desinflados, crecimiento de malezas, desmantelado, roto, sin placa, placa o registro vencidos. Si los propietarios no reparan el vehículo o lo quitan en 15 días, el contratistas del Condado lo remolcarán.

Sí. Conforme al Código de Mantenimiento de la Propiedad del Condado, cada estructura debe tener un mantenimiento adecuado. Los techos no deben tener goteras, la instalación eléctrica no debe tener fallas, ni debe haber rajaduras en las paredes, etc. Si el propietario no realiza las reparaciones correspondientes, deberá pagara multas.

La Aplicación del Código tiene un procedimiento. Una vez que la propiedad esté en cumplimiento, las multas pueden reducirse y se levanta el embargo (si corresponde). La clave es el cumplimiento. Llame al 3-1-1, explique que está llamando por un embargo y el personal del condado le responderá.

La Ordenanzas sobre Ruidos Molestos es puestas en cumplimiento por la Oficina del Sheriff. Llame al número de la Oficina del Sheriff 407-836-4357 para casos que no son de emergencia.

Llame al número de la Oficina del Sheriff 407-836-4357 para casos que no son de emergencia.

No. Por ejemplo, no existe una norma que impida que alguien pueda estacionar una furgoneta de trabajo en su propiedad. No obstante, el Condado prohíbe los vehículos de doble rodado trasero. Si ve un camión grande, asegúrese de llamar al 3-1-1 cuando sea más factible que la Aplicación del Código pueda verlo (noche, fin de semana, etc.).

No. No existe una ordenanza que prohíba estacionar en el patio/jardín del frente.

Después de que el Oficial de la Aplicación del Código perciba una violación y descubra que no ha sido enmendada, se programa una audiencia. Hay dos juntas directivas - considéralas como dos "jueces" diferentes - establecidas por ley que toman juramento y recaban evidencia para determinar si la propiedad está cometiendo una violación. Al dueño de la propiedad que está en infracción se le asigna un plazo de tiempo determinado para enmendar la violación; en caso de no hacerlo, comienza a acumularse una multa por cada día que persista la violación. Las multas van desde los $1,000 por día. También se embarga la propiedad.

Conforme a la ley estatal, ambos organismos cumplen la misma función: determinar si existe una violación, y de ser así, establecer una fecha de cumplimiento y una multa en caso de no enmendar la violación. Debido al volumen de trabajo, el Condado de Orange estableció un Magistrado Especial en 2004. Los casos son asignados a las juntas según la región del Condado donde se cometió la violación a la propiedad (este, centro, oeste).

Cada ciudad y condado de la Florida está regido por la misma ley que impone multas de hasta $1,000 por día para una violación inicial y $5,000 por día para una violación reiterada. El incumplimiento dará lugar al embargo de la propiedad. En ciertas circunstancias graves, los gobiernos locales pueden extinguir el derecho a redimir los embargos, apoderándose de la propiedad y buscar otros propietarios responsables o hacer uso de la misma.

Contáctenos

Orange County Code Enforcement
2450 W. 33rd Street, Second Floor
Orlando, FL 32839

Teléfono: (407) 836-3111
Fax: (407) 836-4240