Especificar/especificaciones Ofrece fabricante, número de modelo y números actuales del informe de cumplimiento (SBCCI o NER) y las limitaciones allí contenidas.
Programa de Clavos Detalla tamaño de clavos y espacio intermedio. (No se permite el uso de engrapadoras salvo presentación del informe de cumplimiento actualizado).

I. Disposiciones Generales

1. Todos los diseños deben presentarse a dimensión y escala. Los planos del lugar deben corresponder al edificio.
2. Bajo ninguna circunstancia deberán contener la frase "según código (local)" o "o igual". Todas las notas y los detalles deben ser específicos.
3. Hacer entrega exclusivamente de planos e información del edificio autorizado. Todo material adicional que no especifique claramente "nulo", "no utilizado", etc. y que no haya sido inicializado por el ingeniero, arquitecto, diseñador o contratante, será motivo paa denegación.
4. Todo cambio efectuado a planos sellados aprobados, deberá ser aprobado por el arquitecto o ingeniero registrado y aceptado por la División de Seguridad en la Construcción. Aquellos elementos especificados como "o igual" deberán ser aprobados por el arquitecto o ingeniero registrado, y entregados a la División de Seguridad en la Construcción antes de su instalación.
5. La reconfiguración de paredes internas no estructurales/no de carga, puede estar a cargo del contratista y no se requiere que sea firmada y sellada.

II. Las estructuras residenciales pueden diseñarse en cualquiera de ambos modos.

1. Capítulo 16 de FBC y debe ser diseñado, firmado, sellado y fechado por un arquitecto o ingeniero con licencia en el Estado de Florida OR
2. Normas para la construcción Residencial Resistente a Huracanes, SSTD 10- 93. Las hojas de trabajo correspondientes deberán ser entregadas. Estas normas pueden adquirirse en librerías de construcción o de una editorial de libros sobre construcción.

   Southern Building Code Congress International, Inc.
   Southeast Regional Office
   705-H West State Road 434
   Longwood, Florida 32750
   Telephone: (407) 831-9600, (407) 831-9875
   

III. El paquete mínimo de planos debe incluir:

1. Plano de los Cimientos:
   1. Esquema de la Base de Apoyo.
   2. Tamaño y refuerzo de la plataforma de columnas.
   3. Tamaño y refuerzo de la base interior y exterior, incluyendo vueltas o cruce del refuerzo.
   4. Suelo tratado contra termitas, barrera antivapor, malla de cables O malla de fibras, espesor mínimo de losa, relleno compacto limpio en todas las losas (antes debe ser probado).
   5. Ventilación del y acceso al espacio de desplazamiento.
   6. En construcciones de edificios de hormigón, indicar todos los refuerzos verticales.

   Tamaño y refuerzo mínimos de la base para el Condado de Orange:
   
   Pared base - 1 Piso - 8" X 16" P 2 #5 barras Pared base - 2 Piso - 10" X 20" P 3 #5 barras Monolito - 1 Piso - X 16" P 2 Monolito - 2 Piso - X 20" P 3
   Cualquier variación deberá ser justificada por cálculos de ingeniería y pruebas de compactación.

   Nota: Todos las bases deben ser de al menos 12" bajo nivel. En construcciones de marcos de madera, la parte superior de la losa debe elevarse 6-1/2" sobre el nivel mínimo.

2. Paredes: consignar la información de acuerdo con lo siguiente.
   1. Un piso: Estructura de Madera (* estos ítems también son válidos para los edificios de hormigón)
      1. Cimientos reforzados, 12" por debajo del nivel mínimo. *
      2. Placa base tratada contra la presión con tamaño, espaciado e incrustación de tornillos de sujeción.
      3. Consignar tamaño, grado y especie de toda estructura de madera.
      4. Tamaño y espaciado de remaches, especificar conexiones superiores e inferiores en paredes de soporte.
      5. Placa base superior doble, indicar empalme en paredes de corte.
      6. Revestimiento de paredes y techo con esquemas de sujeción con clavos.
      7. Terminación exterior - si es estuco, indicar espesor: si es revestimiento, indicar cumplimiento con el informe.*
      8. Estructura del techo (con vigas o convencional) especificar conexión con la pared, proporcionar esquema de sujeción con clavos para el revestimiento del techo, indicar cubierta y revestimiento del techo. *
      9. Pasaje de carga continuo desde el techo hasta los cimientos, especificando todos los empalmes y su espaciado.
      10. Revestimiento de ladrillo - indicar bases adicionales, esquema de tirantes y tapajuntas. *
      11. Señalar la ventana en la sección paredes. *
      12. Detallar cualquier condición especial. *
      13. Refuerzos verticales y vueltas/cruces de refuerzos. *
      14. Tirante de armadura continuo/ base superior continua alrededor del edificio o detalles alternativos de refuerzo. *
   2. Dos Pisos: Toda la información que antecede más estructura del piso, especificando armadura del piso. Detallar conexiones a las paredes que se encuentran por arriba y por debajo; y esquemas de sujeción con clavos para el revestimiento del piso.
   3. Paredes de soporte interiores: Cimientos, detallar conexiones a los cimientos y estructura del piso y/o techo.
   4. Terminaciones del hastial: Materiales, revestimiento, envigado, esquemas de sujeción con clavos para revestimientos y pantallas continuas y detalle de las conexiones a la pared que se encuentra por debajo.
   5. Chimeneas: Materiales, envigado, esquemas de sujeción con clavos para revestimientos, esquema de tirantes para revestimiento de ladrillos y especificaciones para las conexiones a la estructura del techo que se encuentra abajo.
   6. Columnas: Material, detallar conexión a cimientos y estructura del techo.
3. Plano de encuadre del techo:
   1. Dirección, envergadura y espaciado de la estructura del techo.
   2. Consignar tamaño, grado y especie de madera para todo encuadre convencional.
   3. Detallar cada conector miembro del techo.
   4. Detallar conectores, adaptar el tamaño de todos los cabezales al encuadre de madera.
   5. Ingeniería de Vigas Aprobada. Opción: el arquitecto o ingeniero puede proveer la siguiente información en lugar de los planos de ingeniería de vigas: geometría de componentes (archivos), planos o diseños de encuadre, especificaciones de detalles de conexión. La ingeniería de vigas real puede ser presentada al inspector al momento de la inspección del encuadre.
   6. Especificar los conectores presentes en la posición de las vigas.
4. Plano de encuadre de pisos del segundo piso:
   1. Ingeniería y especificaciones para sistemas de pisos pre-diseñados.
   2. Dirección, envergadura y espaciado de la estructura del piso.
   3. Miembros pre-diseñados o tamaño, grado y especie en caso de encuadres convencionales.
   4. Esquema de sujeción con clavos para el revestimiento del piso en caso de ser utilizado como pantalla continua.
   5. Especificar los conectores presentes en todas las vigas.
5. Planos de Pisos:
   1. Instalaciones de plomería.
   2. Acceso al ático.
   3. Ventanas de salida de emergencia en los dormitorios.
   4. puerta del baño con acceso para discapacitados de 2'-8"
   5. Vidrios templados en ubicaciones peligrosas.
6. Elevaciones:
   1. Inclinación del techo, altura de aleros, altura de cielos rasos, largo de cornisas del techo, terminación de paredes exteriores, ventilación de techos, chimeneas, barandas en los pórticos, pasamanos en los escalones
7. Diseño Eléctrico:
   1. Incluye detectores de humo y extractores en los baños y luz en el ático.
8. Diseño de conductos mecánicos:
   1. Completar el diseño de conductos con las dimensiones y el valor R de acuerdo con el código 1993.610 de eficacia de energía eléctrica para la construcción de edificios de 1. Deberá habilitarse suficiente espacio al lado de los componentes mecánicos para asegurar el acceso adecuado para 1). Construcción y sellado y 2). Mantenimiento 610.1 ABC.3.0.3.
9. Diagramas de tuberías de gas:
   1. Para ser entregado con la solicitud del permiso de gas.
10. Detalles adicionales:
    1. Edificios de dos pisos:
       1. Completar la sección de escaleras indicando:
          1. Margen de altura exacto (6' 8" mínimo)
          2. Dimensiones exactas de escalón y tubería
       2. Pasamanos y barandas que muestren la altura y el espacio entre los balaustres, tamaño del pasamanos.
       3. Acceso a todos los espacios ocultos del ático.
    2. Chimeneas:
       1. Si son prefabricadas, muestre la sección entre el techo y la chimenea, ver III. Requisitos mínimos de dibujo estructural.
       2. Si son de mampostería, provea la sección completa desde la base hasta el extremo superior de la chimenea.
       3. Si son de gas, provea el diagrama de las tuberías de gas cuando solicite la autorización para instalar el gas.
    3. Los diagramas y dimensiones de puertas y ventanas en los planos y en las especificaciones: las ventanas y las puertas exteriores deben cumplir con los requisitos de presión del viento de SBC. (Las ventanas deben cumplir con R30.)
    4. Bloque de vidrio:
       1. Detalles de la resistencia a la presión del viento.
    5. Miembros estructurales de acero:
       1. Las dimensiones de los miembros y los detalles de conexión deben ser mostrados.
    6. Las cañerías contenidas dentro de, o atravesando los elementos estructurales.
    7. Si se requieren alcantarillas, el diseñador debe especificar la ubicación y las dimensiones.

Nota:   Estos requisitos no incluyen todos los requisitos del código para la construcción propuesta. La División de Seguridad en la Construcción podrá requerir dibujos, especificaciones y cálculos adicionales.

Revisado el 8/99