How do I receive a refund?

No es posible otorgar un reembolso por un permiso una vez que la construcción ya ha comenzado, o si éste tiene más de seis meses. Si usted ha sido elegido, debe presentar la copia original del permiso junto con una carta solicitando el reembolso. Si no tiene la copia original, en la carta usted debe aclarar que no tiene el original a disposición y que no solicitará otro reembolso en caso de ser ubicado. Para más información, vea la sección de Servicios - Administración de este sitio web.

¿Cómo puedo recibir una extensión?

No debe haber comenzado la construcción. La solicitud debe hacerse antes de los seis meses desde el día de emisión del permiso. Se otorgará solamente una solicitud de prórroga por un período de noventa (90) días, y se exigirá una tarifa de $30 por cada solicitud de prórroga.

¿Para qué tipos de construcciones necesito un permiso?

Se requiere permiso para agrandar, modificar, reparar, trasladar, demoler o cambiar la ocupación de una construcción o estructura. Se requiere permiso para reparar, quitar, remodelar, o reemplazar instalaciones de electricidad, gas o plomería.

¿Cuándo se solicita un Certificado de Ocupación?

Un permiso de Ocupación se solicita cada vez que haya habido una modificación en el uso de la vivienda rentada existente o un nuevo inquilino en la construcción.

¿Cuánto costará el permiso?

La División de Seguridad en la Construcción publica anualmente una lista de tarifas. Las tarifas pueden ser fijas o basarse en el costo total estimado del proyecto, dependiendo del tipo de permiso. Se puede obtener una copia del Directorio de Tarifas desde la página Web de Formularios , o se puede obtener en la División por un cargo nominal.

¿Cuál es mi número identificatorio de tarifa?

Puede encontrar su número de identificación de tarifa en su declaración de impuesto sobre la propiedad anual, en su tarjeta de inscripción de Exención Rural, o puede llamar a la Oficina de Tasador de Propiedad al(407) 836-5044 o en su sitio web. Si no puede localizarla en estas avenidas, la oficina se la proveerá.

¿Por qué necesito un permiso, y por qué debo obtener el permiso apropiado?

Se necesita un permiso para asegurarse de que el trabajo/construcción realizada va de acuerdo con las normas establecidas por el Código de Construcción de Florida.

Los permisos se reciben una vez que se han completado las solicitudes pertinentes, presentado los planos para ser revisados y pagado las tarifas correspondientes. Los folletos adicionales que describen los procesos específicos para obtener los permisos están disponibles en la División de Seguridad en la Construcción, o puede llamar al (407) 836-5550 para hablar con un revisor.

¿Cómo obtengo un pre-poder de aprobación?

Para la aprobación, el propietario debe presentar al Funcionario de la Construcción un acuerdo de pre-poder firmado y notarizado, el cual puede obtenerse en la División de Seguridad en la Construcción, o en la sección de las solicitudes en este sitio Web. Una vez que la aplicación haya sido aprobada por el Funcionario de la Construcción, es necesario cumplir ciertos requisitos, los cuales pueden obtenerse junto con la solicitud.

¿Cómo obtengo un Certificado de Ocupación Temporario?

El contratista debe presentar una carta solicitando un Certificado de Ocupación Temporario, que especifique la porción exacta de la construcción para la cual se solicita el Certificado, la razón de la solicitud y el período de tiempo por el cual se solicita el Certificado. La carta debe incluir el número de permiso de la construcción, la dirección de la obra y estar acompañada por el pago de la tarifa de a $150.

El área a ocupar debe estar completamente terminada; se puede requerir un plano para áreas específicas.

Todas las tarifas deben pagarse y todas las retenciones relacionadas, solventarse.

Se deben aprobar todas las áreas: Construcción, Eléctrica, Mecánica, Plomería y Control de Incendio.

¿Cómo puedo obtener información automatizada sobre inspecciones o revisiones de planos?

El Sistema CONNECT es un sistema automatizado, mediante teléfono de tonos, que permite al cliente programar o cancelar las inspecciones o recibir comentarios de la revisión de los planos. Se puede acceder a este servicio, llamando al 407) 836-2825 y siguiendo las instrucciones grabadas.

¿Cómo obtengo información para el uso de el Sistema CONNECT?

La instrucciones grabadas están disponibles cuando llama al Sistema CONNECT. La instrucciones detalladas están disponibles en este sitio Web. Están disponibles los panfletos con instrucciones detalladas sobre el uso del sistema en la División de Seguridad en la Construcción o puede llamar al (407) 836-5760 para recibir uno por correo postal.

¿Cuántos juegos de planos necesito presentar para ser revisados?

Se necesitan seis (6) juegos de planos por hacer modificaciones y nueve (9) juegos para una nueva construcción.

¿Deben mis planos estar firmados y sellados?

La mayoría de los planos comerciales deben estar firmados y sellados por un arquitecto o ingeniero. Llamar a la Coordinación de Planos al (407) 836-5760 para información y excepciones.

¿Por qué necesito un Permiso?

Antes de emitir un un Certificado de Ocupación, se debe emitir un Permiso de Uso que autorice el uso específico de la propiedad. No se puede ocupar la propiedad sin el Certificado de Ocupación.

¿Cómo sé si mi obra está en el área no incorporada del Condado de Orange?

Los archivos de la Oficina de Tasador de Propiedad puede determinar la ubicación, o esta oficina puede verificarlo para usted.

¿Qué tarifas necesito pagar para obtener el permiso?

Las tarifas para obtener el permiso incluyen las tarifas para la revisión de cada uno de los nueve departamentos (Construcción, Zonificación, Planeamiento, Ingeniería, Servicios Públicos, Salud, Bomberos, y Protección del Medio Ambiente). Éstos revisan su plano de acuerdo con los criterios establecidos por cada departamento. Asimismo, la tarifa actual para obtener el permiso para la construcción se calcula en relación al costo total del proyecto. Las tarifas de impacto se calculan en la División de Planificación. Para más información sobre tarifas de impacto, llamar al (407) 836-5617.

¿Dónde obtengo mis números de permiso/autorización?

Puede encontrar su número de permiso/autorización en el panfleto azul, que recibió cuando presentó sus planos.

¿Cuándo llega el inspector?

Debido al volumen de inspecciones, no podemos especificar el tiempo preciso de visita de loa inspectores; sin embargo, el horario de trabajo de los inspectores es de 7:30 a.m. - 3:30 p.m. Si la inspección fue postergada, ésta se hará al día siguiente a primeras horas de la mañana.

¿Qué permisos se necesitan para construcciones menores?

Se necesita permiso para toda construcción, ya sea para un trabajo "menor" o no. Estos permisos garantizan la seguridad y calidad de la construcción y el cumplimiento de los códigos.

¿Por qué rechazaron mi trabajo?

Para recibir información sombre el motivo del rechazo, llamar al inspector que aparece en la lista de notificaciones de rechazos al 7:00 a.m. y 3:00 p.m. Tomar nota de nuestros directorio de personal.

¿Se necesita la presencia de alguna persona cuando llegue el inspector?

Si la inspección requiere que el inspector entre a la construcción o si hay animales en la propiedad, alguna persona deberá esperar al inspector.

¿Cómo inspeccionan mi trabajo?

Todas las construcciones deben tener permiso. Usted deberá llamar para programar la inspección.

¿Quién es mi inspector?

La iniciales del inspector para su área asignada aparecen en la copia de solicitud del permiso. El inspector asignado puede cambiar de vez en cuando por razones de cronograma o eventos imprevistos.

Por qué el inspector no puede hacer la inspección de acuerdo a lo que yo le solicito?

Se les asigna el trabajo a los inspectores de acuerdo al área geográfica u otras necesidades administrativas. El inspector a cargo de otorgar su permiso puede no ser el mismo asignado para su área, o puede ser llamado para otra área de acuerdo al volumen de trabajo.

¿Cómo obtengo información relacionada con infracciones a la propiedad o sitio laboral?

Para determinar casos de infracciones, usted debe hacer una descripción legal completa, incluyendo la dirección de la propiedad; luego se hace una búsqueda de esta información y se la envía al Inspector Jefe para que éste discuta el tema con el cliente.

Recibí una notificación de infracción por un trabajo no aprobado. ¿Cómo obtengo ahora un permiso?

Usted necesitará una copia de la notificación de la infracción, planos detallados, descripción legal de la propiedad, planos del terreno y abonar las tarifas necesarias para

• Para permiso residencial: Comenzar en la División de Zonificación, luego ir a la Sección Residencial de la División de Seguridad en la Construcción.
• Para permiso comercial: Comenzar en la Sección de Coordinación de Planos de la División de Seguridad en la Construcción para la respectiva revisión de sus planos antes de que los permisos sean emitidos.
• Para sub-permisos: Presentar las solicitudes para el comercio determinado en la Sección Permisos de la División de Seguridad en la Construcción.

Debe firmar en cada sección donde se presente.

¡Por qué se requiere fijar nueva fecha para una inspección cancelada?

El costo por una inspección cancelada/fuera de hora de trabajo es de un mínimo de cuatro (4) horas a $200.00. Si necesita más de un inspector/disciplina, el costo es de un mínimo adicional de cuatro (4) horas a $200.00. Para solicitar una inspección fuera de hora de trabajo, se debe presentar una carta notarizada a la Sección de Inspecciones de la División de Seguridad en la Construcción veinticuatro (24) horas antes de realizar la inspección.

¿Qué información necesita el cliente para emitir un permiso?

Propietarios de Viviendas

• El número de permiso de construcción si corresponde. Si no existe un permiso de construcción, entonces el número de identificación de 15dígitos de la parcela. Este número se puede obtener en la Oficina del Tasador de la Propiedad llamando al 407) 836-5044 o en su sitio web. Se puede también obtener este número en su declaración de propiedad anual, en su tarjeta de inscripción de Exención Rural, o verificarla en esta oficina.
• Se debe verificar además la constancia de propiedad en la Oficina del Tasador de la Propiedad o con una Escritura de Propiedad.
• El propietario debe conocer el tipo de permiso que se requiere y tener la información necesaria para llenar la solicitud.

Contratistas

• Los contratistas deber tener licencia y estar registrados en el Condado de Orange
• Se requiere el número de permiso de la construcción, si corresponde, o la identificación de 15 dígitos de la parcela, si no existe número de permiso.
• Los permisos residenciales requieren el número de la parcela y el nombre de la subdivisión si corresponde.

¿Por qué los propietarios de viviendas no pueden obtener permiso por una casa alquilada?

Para recibir la exención del Capítulo 489 de los Estatutos de la Florida, para lo cual se requiere de un contratista con licencia, la residencia debe ser solamente para el uso y ocupación del propietario. No debe construirse con fines de venta o alquiler.

¿Cuánto tiempo lleva obtener un permiso?

Si la solicitud está completa, un permiso para comercio lleva alrededor de cinco minutes. Si el cliente necesita ayuda para llenar la solicitud, entonces entre 10 y 15.

En caso de un permiso para comercio que requiera de una presentación del plano, los cambios se realizan en 7 días y una construcción nueva en 21 días.

¿ Por qué los clientes tiene que llenar una nueva solicitud cuando un permiso se ha vencido?

Cuando un permiso vence, se borra también del sistema. Para hacer las inspecciones, se necesita emitir un nuevo permiso. Para emitir un nuevo permiso, se debe llenar una nueva solicitud.

¿Cómo puedo averiguar los resultados de mi inspección?

El Primer lugar donde se debe averiguar la información es en la tarjeta amarilla publicada en el sitio de información para inspección. Otra manera de ver los resultados de la inspección está disponible en: Consultar Resultados de Inspecciones .

Los resultados de la inspección se pueden ver en la computadora en el sitio de trabajo o poco después. Una vez que los resultados se entran en la computadora, éstos pueden verse en línea en tiempo real. Además, personal de oficina al 407-836-5550 can para informarse si su inspección fue aceptada o rechazada. Si su inspección fue rechazada, se puedeobtener más información del inspector o en el comprobante escrito de rechazo ubicado el el sitio de trabajo.