El Programa de Subsidio en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG) es un subsidio de ayuda social otorgado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). El subsidio es distribuido directamente a los condados urbanos en base a la población, niveles de pobreza, edad de las viviendas, y otra información proporcionada por el Censo de los Estados Unidos. El propósito principal del programa CDBG consiste en brindar servicios que beneficien principalmente a los ciudadanos de bajos ingresos y desarrollar comunidades urbanas viables. Los Objetivos Nacionales del programa CDBG son:

• Beneficiar a las personas de ingresos muy bajos, bajos y moderados,
• Eliminar los problemas de las zonas urbanas deprimidas
• Satisfacer una necesidad urgente de la comunidad

El programa CDBG del Condado de Orange cumple con los objetivos nacionales (anteriormente mencionados) y también presenta metas para mejorar los vecindarios designados del condado, brindando actividades elegibles como:

• Mejoras de Capital
  Pavimentación y desagüe, alcantarilla y mejoras en el nivel de agua, construcción de aceras, mejoras limitadas en parques, construcción de y/o mejoras en instalaciones comunitarias.
• Desarrollo de Viviendas Asequibles
  Adquisición del lugar e infraestructura
• Restauración de Viviendas
  Servicio de emergencia y restauración extensiva de viviendas
• Parques y Recreación
  Mejoras a parques de vecindarios designados
• Servicios Públicos
  Cuidado de niños, servicios para las personas de la tercera edad, asistencia para el cuidado de niños maltratados, servicios para los discapacitados, etc.)

Desarrollo Económico y Administración Asociada
La meta global del programa del Condado consiste en estabilizar y reactivar los vecindarios de bajos recursos a través de mejoras de capitales, restauración de viviendas y actividades de servicio público. Se fomenta la participación de los ciudadanos a través de las audiencias públicas y reuniones vecinales, por medio de las cuales se debaten actividades actuales y se consideran nuevas propuestas y sugerencias de proyectos para la solicitud anual del CDBG.

• Restauración de Viviendas en Alquiler: Las actividades de alquiler de viviendas según HOME son realizadas por Organizaciones de Desarrollo Comunitario y de Viviendas (CHDO). Las actividades elegibles son la adquisición del lugar y la restauración de viviendas multi familiares asequibles en alquiler. El Programa HOME brinda pautas estrictas sobre la composición de los inquilinos y sobre el monto que el propietario puede cobrar por un alquiler. Se hacen cumplir las restricciones de reventa para garantizar los requisitos de accesibilidad a largo plazo.
• Restauración para Propietarios de Viviendas: La actividad de restauración de viviendas unifamiliares ocupadas por sus propietarios brinda asistencia financiera a los propietarios de viviendas de bajos ingresos que reúnen los requisitos necesarios a través de préstamos diferidos.
• Asistencia Inmobiliaria para el Inquilino: La actividad está dirigida a las poblaciones con necesidades especiales y brinda asistencia inmobiliaria similar al programa certificado de la Sección 8. Los propietarios deben realizar una contribución mensual y la asistencia tiene un límite de dos años.

El Rol de las Corporaciones CHDO en el Programa HOME: Una Corporación de Desarrollo Comunitario y de Viviendas (CHDO) es una organización sin fines de lucro diseñada específicamente para el Programa HOME. Debe reservarse un mínimo de 15% de la asignación total de HOME para las actividades de las organizaciones CHDO. Una vez que se otorga el financiamiento, la CHDO celebrará acuerdos legales con el Condado de Orange especificando las actividades de alquiler de viviendas de HOME que se llevarán a cabo y los requisitos tales como la cantidad de años que el proyecto debe mantenerse asequible, control del manejo, y gestión de documentación administrativa y financiera. A los proyectos de CHDO se les otorga financiamiento por concurso. Se fomentan las Sociedades Públicas/Privadas a través del uso de Corporaciones de Desarrollo Comunitario y de Viviendas (CHODO's) para actividades de restauración de viviendas en alquiler elegidas.

El programa del Condado de Orange está diseñado para ayudar a mejorar la calidad de los alojamientos de emergencia existentes para desamparados, al brindar ciertos servicios sociales esenciales a individuos desamparados para que puedan tener acceso no sólo a alojamiento seguro y salubre, sino también a programas para mejorar su situación. Se fomenta y solicita la participación de agencias locales directamente involucradas en la provisión de servicios a los desamparados.

El Condado contrata una porción o todo su financiamiento de ESG a una o más agencias por un período de un (1) año.

Para mayor información acerca del programa CDBG, comuníquese con la Sección de Planificación y Desarrollo de la división al (407) 836-5165.

Para mayor información acerca del programa HOME y ESG, comuníquese con la Sección de Planificación y Desarrollo de la división al (407) 836-5167.

Para mayor información acerca del programa HOPWA, comuníquese con la Oficina de Desarrollo Comunitario y de Viviendas de la Ciudad de Orlando al (407)246-2708.