Permiso para Construcción Accesoria Residencial

1. Envíe dos (2) juegos de documentación, según corresponda, a Zonificación para comenzar el proceso de permiso para construcción accesoria residencial.
2. Zonificación aprobará la Solicitud de Permiso de Construcción, el plano del sitio y los planos de construcción.
3. Se revisan la solicitud y los documentos de construcción para determinar su conformidad con el Código de Construcción de la Florida por la División de Seguridad en la Construcción.
4. Algunos permisos para construcción accesoria residencial requerirán mayor revisión por parte de otros Departamentos o Divisiones, según condiciones o circunstancias individuales específicas. Se tratan muchos artículos en la documentación requerida a continuación. Vea el folleto Proceso de Permiso Residencial para obtener los requisitos Departamentales adicionales y la Guía de Aprobación de Plano Residencial.
5. La Revisión de Planes Residenciales sella un juego de los documentos de construcción aprobados para que estén disponibles en el campo para todas las inspecciones del Condado.
6. Los cargos del permiso se pagan al Cajero.
7. Se emite un número de permiso de construcción. La tarjeta del Informe de Inspección y los documentos de construcción sellados y el recibo de pago serán devueltos al solicitante.
8. Se pueden obtener subpermisos adicionales, los cuales luego se vinculan al Permiso de Construcción para su registro.

1. El formulario de Solicitud de Permiso de Construcción debe ser aprobado por Zonificación.
   • El valor estimado para los propietarios debe constar en la parte delantera de la solicitud.
   • Se debe completar la página 2 de la Solicitud de Permiso de Construcción en su totalidad cuando el valor estimado supere los $2,500.00.
2. 2 Planos del sitio aprobados por Zonificación.
3. 2 Juegos de documentos de construcción preparados por un Arquitecto o Ingeniero registrado en el Estado de la Florida,
   • Diseñados conforme al Código de Construcción de la Florida 2007, Residencial con 2009 Suplementos.
   • Para incluir los Criterios de Diseño de Velocidad Básica del Viento
   • Todos los documentos deben estar firmados, fechados y con sello en relieve.
4. Se adjuntarán los siguientes documentos acreditativos a los planos:
   • 2 juegos de ingeniería de Vigas firmados y sellados.
   • 2 juegos del formulario completo 1100A-08, 600A-08 o el formulario 1100B-08, Código de Eficacia de Energía de la Florida para Construcción de Edificios y cálculos de carga manual J para todo.
   • 2 diseños de conductos mecánicos, ubicaciones del aire acondicionado y de la unidad de condensación.
   • 2 copias de detalles de instalación y especificaciones de aprobación del producto para todas las ventanas y todas las puertas con Portada de la Aprobación de Productos del Condado de Orange por norma de Referencia 9B-72
   • 2 copias del Plano del Desagüe/Nivelación del Lote y elevación del piso de la estructura terminada aprobados por el Departamento de Ingeniería de Desarrollo o la aprobación del Distrito de Guardia Forestal y Drenaje .
     • Para los lotes de relleno, se requerirá una inspección por separado realizada por un Inspector de Construcción.
     • Se requiere un Permiso de Terreno Inundable original si el lote se encuentra en una Zona de Inundación.
   • Se requieren recibos de cargos por conexión de agua y alcantarillado del Condado de Orange si corresponde o un permiso para fosa séptica del Departamento de Salud del Condado de Orange antes de la emisión del permiso. Se requiere la aprobación de la División de Ingeniería de Desarrollo del Condado de Orange y luego se debe presentar al solicitar un permiso de construcción.
   • Se requiere la aprobación de la División de Protección del Medio Ambiente para todas las estructuras que se coloquen por encima de las masas de agua o pantanos.
   • Se exigirá un contratista con licencia para este proyecto.
     • Un propietario-constructor puede actuar como Contratista al Amparo de la Excepción de F.S. 489.103(7)(a).
       • Una Declaración de Divulgación de Constructor Propietario se requiere para que la complete un constructor propietario.
   • NOTA: Sólo un Contratista con Licencia puede otorgar un Poder a un agente. El Poder debe ser original, debe tener un sitio específico y debe estar notarizado.
   • Para cualquier proyecto que supere los $2,500 se requerirá una copia certificada de la Notificación de Inicio registrada y presentada a la División de Seguridad en la Construcción antes de la primera inspección.

Lista de Cargos.

For questions, contact the Division of Building Safety:

Teléfono: (407) 836-5550.