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Ordenanza del Condado de Orange, Capítulo 9
Usted está aquí:
Permisos
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Permiso para Construcción Accesoria Residencial
Permiso para Construcción Accesoria Residencial
Requisitos Mínimos para la Presentación de Planos
Proceso
Envíe dos (2) juegos de documentación, según corresponda, a Zonificación para comenzar el proceso de permiso para construcción accesoria residencial.
Zonificación aprobará la
Solicitud de Permiso de Construcción,
el plano del sitio
y
los planos de construcción.
Se revisan la solicitud y los
documentos de construcción
para determinar su conformidad con el Código de Construcción de la Florida por la División de Seguridad en la Construcción.
Algunos permisos para construcción accesoria residencial requerirán mayor revisión por parte de
otros Departamentos o Divisiones,
según condiciones o circunstancias individuales específicas. Se tratan muchos artículos en la documentación requerida a continuación. Vea el folleto
Proceso de Permiso Residencial
para obtener los requisitos Departamentales adicionales y la
Guía de Aprobación de Plano Residencial
.
La Revisión de Planes Residenciales sella un juego de los documentos de construcción aprobados para que estén disponibles en el campo para todas las inspecciones del Condado.
Los cargos del permiso se pagan al Cajero.
Se emite un
número de permiso
de construcción.
La tarjeta del Informe de Inspección
y los documentos de construcción sellados y el recibo de pago serán devueltos al solicitante.
Se pueden obtener
subpermisos
adicionales, los cuales luego se vinculan al Permiso de Construcción para su registro.
Herramientas Necesarias
El formulario de
Solicitud de Permiso de Construcción
debe ser aprobado por Zonificación.
El
valor estimado para los propietarios
debe constar en la parte delantera de la solicitud.
Se debe completar la página 2 de la Solicitud de Permiso de Construcción en su totalidad cuando el valor estimado supere los $2,500.00.
2
Planos del sitio
aprobados por Zonificación.
2 Juegos de
documentos de construcción
preparados por un Arquitecto o Ingeniero registrado en el Estado de la Florida,
Diseñados conforme al
Código de Construcción de la Florida 2007,
Residencial con 2009 Suplementos.
Para incluir los Criterios de
Diseño de Velocidad Básica del Viento
Todos los documentos deben estar firmados, fechados y con sello en relieve.
Se adjuntarán los siguientes documentos acreditativos a los planos:
2 juegos de ingeniería de Vigas firmados y sellados.
2 juegos del formulario completo 1100A-08, 600A-08 o el formulario
1100B-08
,
Código de Eficacia de Energía de la Florida
para Construcción de Edificios y cálculos de carga manual J para todo.
2 diseños de conductos mecánicos, ubicaciones del aire acondicionado y de la unidad de condensación.
2 copias de detalles de instalación y especificaciones de aprobación del producto para todas las ventanas y todas las puertas con
Portada de la Aprobación de Productos del Condado de Orange
por
norma de Referencia 9B-72
2 copias del
Plano del Desagüe/Nivelación del Lote
y elevación del piso de la estructura terminada aprobados por el Departamento de Ingeniería de Desarrollo o la aprobación del
Distrito de Guardia Forestal y Drenaje
.
Para los lotes de relleno, se requerirá una inspección por separado realizada por un Inspector de Construcción.
Se requiere un
Permiso de Terreno Inundable
original si el lote se encuentra en una Zona de Inundación.
Se requieren recibos de cargos por conexión de agua y alcantarillado del Condado de Orange si corresponde o un
permiso para fosa séptica
del Departamento de Salud del Condado de Orange antes de la emisión del permiso. Se requiere la aprobación de la División de Ingeniería de Desarrollo del Condado de Orange y luego se debe presentar al solicitar un permiso de construcción.
Se requiere la aprobación de la División de Protección del Medio Ambiente para todas las estructuras que se coloquen por encima de las masas de agua o pantanos.
Se exigirá un contratista con licencia para este proyecto.
Un propietario-constructor puede actuar como Contratista al Amparo de la Excepción de
F.S. 489.103(7)(a).
Una
Declaración de Divulgación de Constructor Propietario
se requiere para que la complete un constructor propietario.
NOTA: Sólo un Contratista con Licencia puede otorgar un
Poder
a un agente. El Poder debe ser original, debe tener un sitio específico y debe estar notarizado.
Para cualquier proyecto que supere los $2,500 se requerirá una copia certificada de la
Notificación de Inicio
registrada y presentada a la División de Seguridad en la Construcción antes de la primera inspección.
Honorarios
Lista de Cargos
.
Contáctenos
For questions, contact the Division of Building Safety:
Teléfono:
(407) 836-5550.
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