La División de Seguridad en la Construcción del Gobierno del Condado de Orange Apoya al Evento "Builders Blitz" 2019 de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County
Temprano el primer día, el personal levantó las paredes exteriores.
El lunes 4 de febrero de 2019 a las 7 a.m. en punto el sonido de una bocina indicó el inicio de la construcción de una obra. Al cabo de unos minutos, se construyeron cuatro viviendas trabajando de manera intensiva con la rapidez de un "relámpago". El sonido de la maquinaria pesada enseguida impregnó el ambiente mientras los equipos de trabajo instalaban las cerchas, estructuras y soportes. Un equipo tuvo un desperfecto con la grúa, pero continuó levantando y colocando las pesadas cerchas y estructuras como se hacía antes, a mano y una por vez.
Todo el trajín fue por una buena causa. Cuatro constructoras formaron parte del evento "Builders Blitz" 2019 de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County donde los participantes donaron materiales de construcción y dedicaron su trabajo y experiencia para construir cuatro flamantes casas en tan solo cinco días. Este ambicioso proyecto es la continuación del desarrollo que se está llevando a cabo en el vecindario de Apopka, Arbor Bend, que inició la obra en el 2017 y organizó el evento Builders Blitz 2018 . Arbor Bend actualmente tiene 14 viviendas de Habitat for Humanity finalizadas y otras 20 en construcción o en etapa de planificación.
Este año las empresas constructoras participantes fueron Park Square Homes, PCL Construction, Pulte Homes y K. Hovnanian Homes. En menos de una semana, cada constructora edificó una vivienda como parte de una competencia amistosa mientras trabajaban con un objetivo en común: construir casas de calidad listas para entrar a vivir, destinadas a familias que necesitan viviendas asequibles. Para ayudar a los constructores a concretar esta proeza, la División de Seguridad en la Construcción del Gobierno del Condado de Orange destinó mano de obra y recursos para garantizar que todas las revisiones de planos, concesiones de permisos y actividades de inspección se realicen en tiempo y forma.
Para el segundo día por la mañana, las casas ya tenían ventanas y techos instalados.
Para colaborar con la comunidad de viviendas asequibles de Arbor Bend, el Gobierno del Condado de Orange ha aportado aproximadamente $1.6 millones para la adquisición y urbanización del lugar y ofrece a todos los propietarios calificados hasta $20,000 de anticipo.
“Para concretar esta increíble tarea de construir cuatro viviendas en cinco días se requiere de la colaboración de constructores generosos, el compromiso por parte de todos los subcontratistas, el apoyo del Gobierno del Condado de Orange y meses de planificación y preparación”, afirmó Catherine Steck McManus, Presidenta y CEO de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County.
Los Inspectores Subjefe, Chris Sukut y Neil Swiger, controlan los planos con un contratistas durante la inspección.
Los Inspectores Subjefe de Construcción del Condado de Orange, Chris Sukut y Neil Swiger, estuvieron presentes en la obra durante el proyecto para supervisar la labor y llevar a cabo las 80 inspecciones requeridas. De esta manera se pudieron realizar todas las inspecciones necesarias a medida que las obras estaban listas para su revisión. Los inspectores de subcontratistas, que incluye el trabajo de plomería, mecánica y electricidad, fueron convocados por los Subjefes para que estén presentes en el lugar durante las inspecciones a fin de garantizar el cumplimiento de las normas de calidad en los códigos de construcción.
DÍA UNO
Pulte Homes llevaba una ventaja inicial el primer día ya que había culminado con la instalación de las cerchas y estructuras modulares y la inspección de los marcos. Al finalizar el día, culminaron las inspecciones de la instalación de marcos, revestimiento, instalación en seco de los techos y ventanas de todas las viviendas incluida la inspección del cableado eléctrico y la instalación mecánica y de las tuberías principales. Las cuatro viviendas ya tomaban forma al cabo del primer día. La casa de Park Square llevaba la delantera ya que había completado la inspección final del techo, los paneles de yeso y el aislamiento y estaba avanzando con el revestimiento.
DÍA DOS
Durante el segundo día, a un ritmo increíble, todas las casas avanzaban sin contratiempos. Los encargados de la parte mecánica (sistemas de climatización) concluyeron con la instalación e inspección de los sistemas de calefacción y aire acondicionado. Se realizaron las inspecciones finales de los techos de todas las viviendas; también se llevó a cabo la instalación de los paneles de yeso en las casas de Pulte y Park Square; PCL estaba realizando la colocación de los paneles de yeso y a K. Hovnanian no le faltaba demasiado. Se colocó el revestimiento exterior de todas las viviendas y ya estaban listas para ser pintadas. Las cuatro viviendas que la mañana anterior sólo tenían los cimientos, ahora estaban más próximas a terminarse que otras casas aledañas que estaban construyéndose siguiendo un cronograma normal. A la tarde, el personal de Duke Energy llegó antes de lo previsto para organizar el trabajo para proveer el suministro de energía de las viviendas.
DÍA TRES
Para el tercer día, se llevaron a cabo todas las inspecciones de construcción y de las tareas de los subcontratistas a medida que cada constructor continuaba con la obra hasta alcanzar la inspección final. En varias viviendas ya estaba en marcha el diseño paisajístico, que incluye la plantación de árboles y la colocación del césped. Las empresas constructoras seguían trabajando a un ritmo vertiginoso para poder llegar a las últimas inspecciones antes del viernes. Park Square fue la primera que solicitó la inspección final al tercer día, mientras que otros constructores aún estaban poniendo a punto sus casas. K. Hovnanian se acercó al segundo puesto, al finalizar la colocación del revestimiento exterior y la pintura. Todas las viviendas estaban encaminadas para que los propietarios pudieran mudarse el sábado por la mañana. La rapidez, el profesionalismo y la eficiencia de estos constructores eran más que evidente.
El Alcalde del Condado de Orange, Jerry Demings, junto a la CEO de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola, Catherine McManus, y a Miembros de la Junta en Arbor Bend.
DÍA CUATRO
Antes de las 7 a.m. del cuarto día, todas las viviendas ya estaban pintadas y listas para ser sometidas a las inspecciones finales; en los últimos tres días el lugar tuvo una transformación extraordinaria.
Park Square fue la primera constructora que pasó la inspección final el cuarto día, seguida por K. Hovnanian. Pulte Homes y PCL Construction estaban terminando los últimos detalles y el diseño paisajístico antes de las inspecciones finales. Todos los constructores realizaron un trabajo increíble y estaban a punto de terminar las casas antes del plazo establecido de cinco días.
Los constructores de Park Square terminaron su casa.
Además el cuarto día, Alcalde del Condado de Orange, Jerry L. Demings llegó al lugar el Alcalde del Condado de Orange, Jerry L. Demings, para hacer un recorrido y pronunció unas palabras durante el desayuno en reconocimiento a los donantes, a las cuatro constructoras que participaron del proyecto, a los voluntarios, al Gobierno del Condado de Orange y a la abnegada labor de los inspectores de construcción y subcontratistas.
“Estos tipos de proyectos acelerados se realizan sin sacrificar la calidad ni la seguridad de la vivienda de los futuros propietarios. Esto no hubiera sido posible sin el esfuerzo y el trabajo del personal del Gobierno del Condado de Orange”, manifestó el Alcalde Demings.
DÍA CINCO
Al quinto día, concluyeron las inspecciones finales de todas las viviendas y estaban preparándolas para entregárselas a los nuevos propietarios de las viviendas de Habitat.
El último capítulo de esta increíble historia se revelará el sábado 9 de febrero a las 10 a.m. con una ceremonia de celebración en la que se hará entrega de las llaves de estas flamantes viviendas a sus respectivos dueños.
Los patrocinadores de Builders Blitz son Rosen Hotels and Resorts, KMI International - - que además dispuso de seis voluntarios en el lugar todos los días para ayudar a los equipos con la construcción - Toll Brothers Home Builders, Alight, Huber y James Hardie.
Para obtener más informción sobre Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County, visite www.habitatorlandoosceola.org.
El avance entre el segundo y el cuarto día.
Leyenda de la Foto:Empleados de Habitat for Humanity supervisando el evento Builders Blitz 2019 en la comunidad de Arbor Bend en Apopka.