Inicio de Obras de una Nueva Comunidad de Viviendas Asequibles para la Tercera Edad en el Vecindario de Pine Hills del Condado de Orange
El Alcalde del Condado de Orange, Jerry L. Demings, y la Comisionada del Distrito 6, Victoria P. Siplin, recientemente se reunieron con líderes locales y residentes para conmemorar el inicio de obras de una comunidad de viviendas asequibles para la tercera edad que próximamente se encontrará en Pine Hills.
Hawthorne Park, un proyecto a cargo de Wendover Housing Partners, consistirá en un desarrollo de 120 unidades y reemplazará una parte de un centro comercial subutilizado y se convertirá en el nuevo pilar de la revitalización en Pine Hills. Hawthorne Park es un ejemplo exitoso del uso de las asociaciones del sector público-privado para cubrir las necesidades de más viviendas asequibles.
"Desde que asumí este cargo en 2018 y creé el Equipo de Trabajo de Viviendas para Todos del Condado de Orange, he dejado en claro que la prioridad es proporcionar opciones de viviendas asequibles a corto y largo plazo para los residentes del Condado de Orange", expresó el Alcalde Demings. "Este inicio de obras en Hawthorne Park demuestra lo firme que es ese compromiso y lo que puede lograrse cuando el sector privado y sector el público trabajan en forma conjunta".
"Levantar un edificio es la parte fácil cuando se intenta crear una nueva comunidad de viviendas asequibles", afirmó Jonathan L. Wolf, fundador y CEO de Wendover Housing Partners. "Lo difícil es el esfuerzo que requiere llegar adónde llegamos. Hawthorne Park es el resultado de un verdadero esfuerzo mancomunado entre el Condado de Orange, el sector privado, los miembros del Distrito de Mejoras en el Vecindario de Pine Hills y una iniciativa de base de los residentes que hacen lo posible para mejorar el área de Pine Hills area, que se remonta a principios de la década de 1950".
El proyecto de Hawthorne Park costará aproximadamente $27.6 millones; el financiamiento incluye un subsidio del Condado de Orange de $250,000, un préstamo del Condado de Orange de $317,500 y créditos impositivos para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) por un valor de $2.3 millones de la Florida Housing Finance Corporation. Slocum Platts Architects está diseñando el complejo y Roger B. Kennedy Inc. es el contratista general. Se espera que la construcción tarde aproximadamente un año.
Diseñado para residentes de la tercera edad mayores de 55 años, Hawthorne Park ofrecerá una combinación de unidades de un dormitorio y un baño y unidades de dos dormitorios y dos baños, con alquileres a partir de aproximadamente $740/mes para las unidades de un dormitorio, $880/mes para las unidades de dos dormitorios.
Los apartamentos contarán con servicios de alta gama, como un gimnasio, un cine, una sala de actividades con cocina, una sala de informática y una biblioteca, un área para perros, además de un jardín comunitario, una glorieta con un sector para sentarse y parrilla al aire libre.
Hawthorne Park se encuentra ubicado en 5386 Silver Star Rd.