El Gobierno del Condado de Orange y Wendover Housing Partners Anuncian la Inauguración de Hawthorne Park en el Vecindario Pine Hills de Orlando
Gobierno del Condado de Orange y Wendover Housing Partners, uno de los principales promotores de viviendas multifamiliares del sudeste, anunció hoy 22 de junio de 2022, la inauguración de Hawthorne Park, una nueva comunidad de viviendas asequibles para la tercera edad en Pine Hills.
Hawthorne Park, que se encuentra ubicado en 5386 Silver Star Road, sustituye una parte de un centro comercial subutilizado. La comunidad está diseñada para residentes de 55 años de edad o más y cubre la necesidad de viviendas asequibles a través de asociaciones del sector público y privado con el Gobierno del Condado de Orange y los miembros del Distrito de Mejoras en el Vecindario Pine Hills.
Según el informe sobre la brecha de viviendas asequibles The GAP 2022 de la Coalición Nacional para la Vivienda de Personas de Bajos Ingresos (NLIHC), en el área metropolitana de Orlando solo hay 18 viviendas asequibles disponibles por cada 100 inquilinos de ingresos extremadamente bajos. Un estudio que se llevó a cabo a pedido de la Junta de Comisionados del Condado de Orange reveló que los alquileres aumentaron aproximadamente un 25% el año pasado, un problema que surge tras años de producción insuficiente de viviendas.
"Está claro que la disponibilidad de viviendas en la Florida Central no ha sido suficiente como para cubrir el rápido crecimiento de la población", expresó el Alcalde del Condado de Orange, Jerry L. Demings. "Hay una crisis por la necesidad de viviendas asequibles, tanto a nivel local como nacional, y sigue siendo imprescindible que sigamos promoviendo la colaboración entre el sector público y privado para encontrar soluciones alternativas. Por eso se creó el Equipo de Trabajo de Viviendas para Todos, con el objetivo de destinar fondos y recursos hasta agotar todas las alternativas para poder aumentar la cantidad de unidades asequibles en existencia. Hawthorne Park es solo un ejemplo de un trabajo en colaboración".
"La necesidad de viviendas asequibles es cada vez mayor en la Florida Central, especialmente ahora que con la falta de alquileres en el Condado de Orange podría considerarse una emergencia habitacional", manifestó Jonathan L. Wolf, fundador y CEO de Wendover Housing Partners. "Wendover tiene la misión de seguir ofreciendo viviendas asequibles en la Florida Central y otros lugares. Las comunidades de viviendas asequibles no son fáciles de construir, pero con un socio confiable como el Condado de Orange, el proceso es mucho más sencillo. Hawthorne Park es un extraordinario ejemplo de las mejoras realizadas en el vecindario de Pine Hills y servirá para preparar el terreno para las futuras urbanizaciones en el área".
Hawthorne Park ofrece unidades de un dormitorio con un baño y de dos dormitorios con dos baños, con alquileres desde aproximadamente $876 por mes para las unidades de un dormitorio y $1045 por mes para las unidades de dos dormitorios. Los apartamentos cuentan con una planta abierta, lavadora/secadora de tamaño normal, cocina con isla, sistema de llamadas de emergencia y vestidores.
El complejo de 120 unidades, como las demás comunidades de Wendover, refleja el compromiso de ofrecer servicios e instalaciones de calidad. Los servicios e instalaciones de la comunidad incluyen un gimnasio, una sala de teatro, una salón de actividades con cocina, una sala de informática y una biblioteca, un parque para perros, un jardín comunitario, una glorieta con asientos y un sector con parrilla al aire libre.
Hawthorne Park les ofrecerá a las personas de la tercera edad un lugar seguro, confortable y conveniente al que puedan considerarlo su hogar. La comunidad además les ofrece un enfoque de atención integral a los residentes con servicios médicos como seminarios y ferias de la salud, además de un comedor comunitario. Los residentes también tendrán acceso a un salón de belleza y a puestos de comida para disfrutar de una agradable experiencia de vida y poder participar e involucrarse de manera independiente.
El desarrollo de la comunidad costó $27.6 millones. El financiamiento incluyó un subsidio del Condado de Orange de $250,000, un préstamo del Condado de Orange de $317,500 y créditos impositivos para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) por un valor de $2.3 millones de la Florida Housing Finance Corporation. Slocum Platts Architects diseñó el complejo y Roger B. Kennedy Construction fue el contratista general.
Leyenda de la Foto: el Gobierno del Condado de Orange y Wendover Housing Partners celebran el corte de cinta de Hawthorne Park, una nueva comunidad de viviendas asequibles para la tercera edad en Pine Hills, el miércoles 22 de junio de 2022.