Alerta de Estafa: La Importancia de Contratar Contratistas con Licencia

Los clientes confiados y desprevenidos pueden ser presa fácil de aquellos contratistas sin licencia cuyas cotizaciones son obviamente más bajas que las de los contratistas con licencia. El hecho de ahorrar dinero puede resultar sumamente tentador, es por eso que la División de Seguridad en la Construcción del Condado de Orange tiene un mensaje para los propietarios y los clientes:

¡Compradores: estén atentos!

Los expertos de Seguridad en la Construcción del Condado de Orange dicen que la cotización más baja disponible, a la larga podría costarle más caro. Existen varios problemas de responsabilidad que podrían surgir cuando se recurre a un contratista sin licencia, y simplemente no vale la pena correr el riesgo.

En el periodo de preparación para la temporada de huracanes y durante la recuperación de una tormenta, por lo general aumentan los trabajos sin permisos y las actividades que se realizan sin licencia. No se convierta en una víctima de los que intentan aprovecharse en un mal momento. El Gobierno del Condado de Orange advierte a los residentes que tengan cuidado con los contratistas sin licencia y se aseguren de que cuentan con los permisos correspondientes cuando reconstruyan después de una tormenta.

Si contrata a un contratista sin licencia y se lesiona mientras trabaja en su casa o comercio, probablemente la responsabilidad caerá sobre usted. Si más adelante desea vender su vivienda y un inspector de viviendas o una compañía de registro de la propiedad descubren que la obra se realizó sin permisos podrían impedirle la venta o el costo de la reparación podría ser muy alto. También existe el riesgo de que los trabajos sin licencia no cumplan con los códigos de la construcción y es muy probable que su vivienda sufra daños costosos en caso de tormenta u otro desastre.

Además, la mayoría de las quejas que recibe el Condado de Orange acerca de supuestos "contratistas" que no cumplen con los tratos y que se desaparecen con el dinero se da casi exclusivamente en los negocios realizados con un contratista sin licencia.

Asegúrese siempre de tener un contrato e investigar acerca del negocio, incluso verifique la licencia del contratista antes de pagarle. Jamás cierre un trato con un apretón de manos; siempre debe asegurarse de tener un contrato del trabajo que se realizará.

Otros consejos a tener en cuenta:

• Asegúrese de que en el contrato figure el número de licencia del contratistas y realice la verificación de la licencia.
• Para verificar la licencia de un contratista, visite estos sitios web: myfloridalicense.com y FastTrack.ocfl.net
• Asegúrese de que el nombre que figura en la licencia sea válido y que el titular de la licencia trabaja para la compañía que lo contrata.
• Llame o envíe un email a la autoridad local encargada de la concesión de permisos para verificar que cumple con los requisitos de permisos.
• Si suena demasiado lindo para ser verdad, lo más probable es que sea un fraude.

Los trabajos sin permisos pueden costarle muy caro a los propietarios. Más allá de si las intenciones son buenas o no, los trabajos que se realizan sin los permisos de construcción necesarios para las reparaciones y renovaciones ponen en peligro a los propietarios actuales, a los residentes y a los futuros propietarios. Se pueden imponer importantes multas a la propiedad por los trabajos realizados sin permiso, sin mencionar el costo de tener que volver a realizar el trabajo.

Además, puede resultar difícil vender una vivienda con trabajos realizados sin permisos y no es seguro habitarla. Lo más importantes que puede hacer como propietario para proteger sus bienes es asegurarse de que toda la obra sea realizada por un contratista con licencia y que todos los trabajos que exigen un permiso cuenten con el permiso legal correspondiente.

Para verificar una licencia del estado o para denunciar una actividad realizada sin licencia, visite la página web del Departamento de Regulación Profesional y de Negocios de Florida My Florida License. Verá grandes recuadros amarillos para solicitar o gestionar una licencia, verificar una licencia, presentar una queja y denunciar una actividad sin licencia.

Si tiene preguntas acerca de los requisitos de concesión de permisos y licencias de contratistas en el Condado de Orange, comuníquese con la División de Seguridad en la Construcción al 407-836-5550 o por email a través de ContractorLicensing@ocfl.net.