Después de la anexión de un área, la municipalidad reemplaza al Condado como el proveedor primario de los servicios del Gobierno Local. El área también queda sujeta a todas las leyes, ordenanzas y regulaciones aplicables a los otros residentes de esa ciudad. En el Condado de Orange, el 62% de los residentes vive en áreas municipales, mientras que todo el resto vive en una de las 13 ciudades y municipalidades.
¿Tiene preguntas acerca de la anexión y cómo le afecta? Consulte algunas de nuestras preguntas frecuentes (FAQ) a continuación o comuníquese con
Misty.Mills@ocfl.net.
Preguntas frecuentes sobre anexión
Si vivo en una zona municipal del Condado de Orange, ¿cuál es mi Gobierno Local?
¿Cómo funciona la anexión?
Existen tres maneras principales de anexar un área municipal a una municipalidad: Anexión Voluntaria, Anexión de Enclave o Anexión por Referendo.
La Anexión Voluntaria se produce cuando un titular de la propiedad presenta una petición para unirse a una municipalidad. Si la municipalidad lo acepta, aprueba una ordenanza municipal que anexa el área. Para ser elegible para una anexión voluntaria, la propiedad debe estar contigua a la municipalidad a la que se anexa.
Las Anexiones de Enclave son iniciadas por una municipalidad y adoptadas de conformidad con un acuerdo interurbano entre el condado y la municipalidad. Un enclave es un área municipal al que solo se puede acceder a través de una municipalidad.
Las Anexiones por Referendo son iniciadas por una municipalidad y deben ser aprobadas por los residentes del área afectada, como parte de un referendo con boleta de votación. Si la mayoría de los votantes aprueba el referendo, el área es anexada. Si una mayoría de los votantes rechaza el referendo, el área sigue siendo un área municipal.
¿Quién decide el resultado de un referendo de anexión?
Todos los votantes registrados en el área de anexión propuesta pueden votar. Si usted es titular de una propiedad en el área de anexión propuesta, pero no es un votante registrado allí, no puede votar en el referendo.
¿La anexión es permanente?
En la mayoría de los casos, es difícil y, en ocasiones, imposible desanexar una propiedad. Los Estatutos de Florida requieren cumplir criterios específicos para considerar una desanexión. La solicitud de desanexión debe presentarse a la municipalidad.
¿Qué aprobaron los votantes el 5 de noviembre de 2024 respecto de la anexión?
La Sección 504 de la Carta Orgánica del Condado de Orange requiere que cualquier solicitud de anexión fuera de un Límite de un Área de Planificación Conjunta se presente ante la Junta de Comisionados del Condado de Orange para su tratamiento en una audiencia pública. Asimismo, requiere que la propiedad que se anexará celebre un Acuerdo Interurbano con el Condado. Por último, si hay una propiedad ubicada en el Área Rural, una solicitud de anexión requeriría una mayoría, además de un voto de la Junta. Si se aprueba, se requeriría a la propiedad que celebre un Acuerdo Interurbano, regido por el Plan Integral y las regulaciones de desarrollo de la tierra del Condado.
Si una propiedad está ubicada dentro de un Límite de un Área de Planificación Conjunta, lo anterior no es pertinente.
¿Cómo sé si mi propiedad está en una municipalidad o un área municipal del Condado de Orange?
Una manera rápida y sencilla comprende observar los carteles de la calle. Si sus carteles de calle tienen una naranja, usted vive en un área municipal del Condado de Orange. Otras municipalidades tienen carteles similares, como un pavo para Winter Park y la fuente de Lake Eola para Orlando. Para saberlo con certeza, consulte el sitio del tasador de propiedades, que tiene esta información de su propiedad.
Recursos
Acuerdos Interurbanos / Acuerdos de Áreas de Planificación Conjunta
Los Acuerdos de Áreas de Planificación Conjunta son una manera de establecer futuros límites de anexiones, usos de tierras conjuntos y requisitos de notificación para futuras enmiendas de planes integrales y cambios de zonificación. El Condado ha celebrado JPA con las Ciudades de Apopka, Ocoee, Winter Garden y el Pueblo de Oakland. El JPA entre la Ciudad de Maitland y el Condado de Orange expiró en diciembre de 2024. El condado ha celebrado dos Acuerdos Interlocales con la Ciudad de Orlando para el desarrollo en el Área de Southeastern Oaks y el Área de Narcoossee Roadway Corridor.
Usted puede acceder a ellos aquí: https://ocfl.box.com/v/JointPlanningAgreements
Distritos de Preservación
En Noviembre de 1992, los votantes del Condado de Orange enmendaron la Carta Orgánica del Condado de Orange para incorporar la Sección 505, que establece un procedimiento para la anexión en áreas designadas por el Condado como áreas de preservación. A Junio de 2024, el Condado ha adoptado 8 distritos de preservación.
Para obtener más información sobre los distritos de preservación y en qué casos son pertinentes estos requisitos, visite https://ocfl.box.com/v/PreservationDistricts
Proceso de Anexión
En Noviembre de 1992, los votantes del Condado de Orange enmendaron la Carta Orgánica del Condado de Orange para incorporar la Sección 505, que establece un procedimiento para la anexión en áreas designadas por el Condado como áreas de preservación. A Junio de 2024, el Condado ha adoptado 8 distritos de preservación.
En Noviembre de 2024, los votantes del Condado de Orange enmendaron la Carta Orgánica del Condado de Orange para incorporar la Sección 504, que establece un procedimiento exclusivo para la anexión de tierras ubicadas fuera de un Área de Planificación Conjunta.
Para obtener más información sobre esta enmienda y en qué casos son pertinentes estos requisitos, visite https://ocfl.box.com/v/ExclusiveMethodforAnnexation
Solicitudes de Anexión
Use el enlace a continuación para conocer más sobre las solicitudes de anexión que ha recibido el Condado de Orange. Todas las fechas mostradas son tentativas hasta la adopción de la anexión. Para obtener más información o para confirmar las fechas indicadas, comuníquese con el equipo de anexión llamando al 407-836-5435.
https://ocfl.box.com/v/AnnexationRequests