Gobierno del Condado de Orange, Florida

Glosario de Términos

Servicios de Permisos del Condado de Orange

Basic Wind Speed Design Criteria
(Criterios de Diseño de Velocidad Básica del Viento)

Velocidad básica del viento, exposición al viento, coeficiente de presión interna aplicable, componentes y revestimiento según la FBCR 301.

Building Permit Application
(Solicitud de Permiso de Construcción)

Requerida por el Estatuto de la Florida 713.135, en la Página 2 de la Solicitud de Permiso de Construcción debe aparecer la firma, certificada por un notario, del propietario y del contratista, en aquellos casos donde las mejoras superen los $2,500.00.

Construction
Documents
(Documentos de Construcción)

Documentos escritos, gráficos y de imágenes preparados o compilados para describir el diseño, la ubicación y las características físicas de los elementos de un proyecto a fin de obtener un permiso de construcción. FBC 202.

Construction Plans
(Planos de Construcción)

Dibujos arquitectónicos, planos de planta, elevaciones y especificaciones detalladas que se utilizan para construir o erigir una estructura.

Cooler/Freezer Specifications
(Especificaciones de Refrigeración)

Especificaciones del fabricante que indican una propagación de llamas menor a 75 y una propagación del humo menor a 450, con el objetivo de cumplir con el Código de Construcción de la Florida.

Elevation Drawings
(Planos de Elevación)

Esquemas donde se muestra el objeto vertical, como si el observador estuviera mirando directamente a él.

Florida Energy
Efficiency Calculations
(Cálculos de Eficacia de Energía de la Florida)

El Código de Construcción de la Florida requiere que se realicen los cálculos de energía para todas las nuevas construcciones comerciales y residenciales, incluidas las renovaciones y adiciones. Los cálculos de energía garantizan que estas estructuras cumplan con los estándares mínimos de eficacia energética y que tengan una resistencia térmica adecuada y poca pérdida de aire. Los cálculos manuales J se usan para medir y diseñar adecuadamente los sistemas de climatización y aire acondicionados.

Fire Flow Calculations
(Flujo de Extinción de Incendios)

La capacidad de caudal de un sistema de suministro de agua que está disponible para la extinción de incendios. Estos cálculos se requieren para las nuevas construcciones comerciales y son revisados por la Oficina del Jefe de Bomberos.

Inspection Record
Card
(Tarjeta del Informe de Inspección)

Tarjeta que emite la División de Seguridad en la Construcción cuando se emite un Permiso de Construcción. La tarjeta contiene el número de permiso, el tipo de trabajo para el que se emite y la dirección del sitio de trabajo. En la tarjeta también se detallan todos los subpermisos asociados al Permiso de Construcción. En la tarjeta también se registran todas las inspecciones. La tarjeta debe exhibirse en el exterior del sitio de trabajo, protegida de las inclemencias climáticas. Debe ser visible desde la calle hasta que se haya aprobado la inspección final.

Installation Details and Product Approval
(Detalles de Instalación y Aprobación del Producto)

Requeridos por el Estatuto de la Florida 553.842 y el Código Administrativo de la Florida 9B-72m para la evaluación y aprobación de un producto. Incluyen una copia de los detalles de instalación del fabricante y el número de Aprobación de Producto en la Florida o el Aviso de Notificación de Miami/Dade (NOA). Los productos aprobados en la Florida se detallan en la página web de Construcción de la Florida o puede obtener una lista a través del fabricante local del producto.

Manual J Load
(Carga Manual J)

Los contratistas de aire acondicionado o ingenieros certificados en la Florida (conforme a lo estipulado por el Estatuto del Estado de la Florida 471) especializados en el método Manual J deberán presentar un cálculo del tamaño del sistema de aire acondicionado siguiendo este método reconocido nacionalmente.

Notice of
Commencement
(Notificación de Inicio)

Requerida por el Estatuto de la Florida 713.13 para aquellas mejoras cuyo valor supere los $2,500.00. La oficina de Notificación de Inicio debe completarse en el Departamento de Registro del Condado de Orange. Además debe presentarse una copia certificada ante la División de Seguridad en la Construcción del Condado de Orange antes de que se realice la primera inspección.

Other Departments or Divisions
(Otros Departamentos o Divisiones)

Aunque los permisos de construcción del Condado de Orange son revisados principalmente por los departamentos de Zonificación y Seguridad de la Construcción, es posible que se requiera la revisión de otros Departamentos o Divisiones: Para obtener más información, consulte los requisitos de otros Departamentos o Divisiones.

  • Arquitectura/Alumbrado
  • Administración de Capacidad para el Desarrollo
  • Departamento de Ingeniería de Desarrollo
  • División de Seguridad en la Construcción
  • División de Protección del Medio Ambiente (EPD)
  • Impact Fee
  • Paisajismo/Arborista
  • Departamento de Registros Oficiales
  • Departamento de Salud del Condado de Orange
  • División de Planificación
  • Departamento de Obras Públicas
  • División de Manejo de Aguas Pluviales
  • Planificación de Transporte
  • Departamento de Servicios Públicos
  • Servicios al Cliente de Servicios Públicos
  • Zoning Division (División de Zonificación)

Owner’s Estimated
Value
(Valor estimado para los Propietarios)

Costo general estimado de la construcción propuesta. Este valor debe anotarse en la solicitud del Permiso de Construcción.

Permit Number
(Número de Permiso)

El Número de Permiso es emitido por la División de Seguridad de la Construcción a fin de identificar una actividad específica. Todas las inspecciones, los registros y la documentación tienen números de permiso individuales.

Coordinación de Planos

Coordinación de Planos, (407) 836-5760, procesa todos los trámites y la documentación de construcción enviada conjuntamente con el Permiso para la Construcción Comercial.

Pre-Demolition
Inspection
(Inspección Predemolición)

La inspección predemolición se realiza antes de emitir un Permiso de Demolición para un edificio comercial. Se verifican los cálculos del área de construcción con el objetivo de ayudar al cliente a obtener créditos de tarifas de impacto para una nueva construcción.

Ranger Drainage

District
(Distrito de Guardia Forestal y Drenaje)

El Distrito de Guardia Forestal y Drenaje es el encargado de emitir el permiso de clasificación de lote necesario para construir dentro de su jurisdicción en Rocket City, Wedgefield y Cape Orlando.

Scope of Work
(Alcance del Trabajo)

Descripción del propósito y el alcance de la construcción propuesta para la cual se solicita un permiso.

Site Plan
(Planos del Sitio)

Un plano del sitio es un dibujo a escala de la vista superior de la propiedad en el que se describen las mejoras que se realizarán en la parcela. Incluye un esquema de todas las estructuras y mejoras del sitio, como entradas, estacionamientos, jardines y conexiones de servicios públicos. Consulte los requisitos detallados de cada división o agencia que expide los permisos según el alcance del trabajo. El plano del sitio debe contener, como mínimo, la siguiente información:

El Funcionario de Construcción solicitará que se presente un plano del sitio a escala de todas las construcciones, las estructuras (principales o accesorias), las cercas, los muelles o las rampas para botes que se planeen construir. El plano del sitio mostrará:

  • Todos los límites de la propiedad;
  • Todos los derechos de paso de la carretera;
  • Todas las servidumbres;
  • La ubicación de la construcción o la estructura (principal o accesoria), la cerca, el muelle o la rampa para botes propuesta, incluyendo todos los linderos;
  • La ubicación de todas las construcciones o estructuras existentes, incluso las adiciones que se proponen hacer;
  • La ubicación de los límites de elevación normal de agua (NHM, por sus siglas en inglés) de todos los cuerpos de agua adyacentes;
  • El plano de clasificación de lote; y
  • La ubicación de todas las cámaras sépticas y áreas de desagüe

Los elementos y las características mencionados deben estar ilustrados en el plano del sitio para que, de esta manera, el Condado de Orange pueda determinar si el plano del sitio cumple con las ordenanzas y regulaciones del condado.

Sub-permits
(Subpermisos)

Permisos otorgados a los subcontratistas, como por ejemplo: Electricidad, Gas, Mecánica, Plomería y Techado con frecuencia requeridos junto con un Permiso de Construcción.

Use Permit
(Permiso de Utilización)

Un permiso de utilización se emite a fin de obtener un Certificado de Ocupación, que permitirá que un comercio ocupe una construcción o una sección de una construcción específica.