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AVISO: Orange Code y Vision 2050

Aunque Vision 2050 y Orange Code fueron adoptados oficialmente por la Junta de Comisionados del Condado el 3 de junio de 2025, el Departamento de Comercio de Florida emitió un carta (con fecha de 28 de julio) declarando el plan integral como “nulo y no válido”. Esta decisión se basa en la interpretación del Departamento de que ciertas partes de Vision 2050 entran en conflicto con una nueva legislación estatal —específicamente, el Capítulo 2025-190, Sección 28 de los Estatutos de Florida (también conocida como el Proyecto de Ley del Senado 180).

El personal del Condado de Orange tiene la intención de reunirse con representantes del Departamento de Comercio de Florida para comprender mejor sus inquietudes y recibir orientación sobre los próximos pasos a seguir. También nos estamos preparando para una futura reunión con la Junta de Comisionados del Condado para tratar el asunto y solicitar orientación.

El Plan Integral y el Código de Zonificación vigentes seguirán aplicándose a todos los asuntos relacionados con el uso del suelo, la zonificación y el desarrollo hasta nuevo aviso.

Compartiremos más información tan pronto como esté disponible. Estamos comprometidos con la transparencia y mantendremos al público informado durante todo este proceso.

Si tiene alguna pregunta o inquietud, no dude en comunicarse por email a Planning@ocfl.net. Le agradecemos su paciencia y su comprensión.

Lea la carta del Departamento de Comercio de Florida

Centro de Capacitación de Fast Track
Centro de Capacitación de Fast Track
Guía de Usuario de Fast Track - PDF

Guía de Usuario de Fast Track

Guía completa para descargar e imprimir con capturas de pantalla para obtener permisos de construcción de edificios comerciales y residenciales, enlaces útiles e información de contacto. La mejor guía de referencia para cuando el proyecto requiere de la presentación de planos de ingeniería.

10 Secciones.

Descargar la Guía de Usuario

Curso de Capacitación Interactivo

Curso de Capacitación Interactivo

Esta es una versión interactiva de la Guía de Usuario. Esta guía completa incluye videos y capturas de pantalla de los permisos de construcción de edificios residenciales y comerciales. La mejor herramienta de capacitación para la presentación de planos.

10 Clases y Cuestionario.

Iniciar el Curso de Capacitación Interactivo

Videos de Fast Track

Videos Tutoriales de Fast Track

Esta serie de videos se centra en la concesión de subpermisos y en los procesos utilizados por los solicitantes de permisos a través de Fast Track, como Registrarse para abrir una cuenta, Presentación de una Notificación de Inicio (NOC), Programación y Seguimiento de Inspecciones y Asignación de Contratistas.

El mejor recurso para los solicitantes de subpermisos.

Ver los Videos de Fast Track

Guía del Centro Integral para Permisos

Guía del Centro Integral de Permisos

Esta guía explica todo el proceso en 6 pasos, desde la capacitación hasta las inspecciones y la obtención del permiso. Contiene enlaces a recursos y gran parte de la información que se encuentra en la Guía de Usuario.

De utilidad para aquellos que están incursionando en el proceso de obtención de permisos.

Consulte la Guía del Centro Integral de Permisos

Seminario Virtual sobre los Nombres de los Archivos

Requisitos para los Nombres de los Archivos

Esta grabación del evento en vivo incluye los requisitos actualizados para los nombres de los archivos (2021) y las nuevas funciones. Conozca las versiones, el sistema de gestión de archivos y cómo descargar todos los planos aprobados.

Conozca los requisitos para los nombres de los archivos.

Ver la Grabación del Seminario Virtual

Página Web de Todos los Permisos

Requisitos para la Concesión de Permisos

Este recurso le permite ver los requisitos de presentación necesarios para cada tipo de permiso. Estas páginas explican qué documentos debe cargar para cumplir con los requisitos mínimos de presentación.

Tipos de permisos residenciales, comerciales y subpermisos

¡En esta página!

Recursos Necesarios

Reconocimiento de la Tierra Agrícola
Requerido por el Estatuto de Florida

Notificación de Inicio
Requerido por el Estatuto de Florida antes de la primera inspección

Hoja de Especificaciones de Aprobación de Productos 
Hoja de trabajo utilizada para identificar los productos aprobados para ser instalados

Poder
Poder para ser utilizado por el contratista con licencia

Informe de Monitoreo de EZ
Formulario del Informe Anual / Semestral de la División de Protección del Medio Ambiente

Lista de Cargos
Directorio Actual de Tarifas Anuales

Todos los Tipos de Permisos
Instrucciones y requisitos para todos los tipos de permisos



Información de Contacto

Servicios de Permisos y División de Seguridad en la Construcción
Edificio de Administración del Condado de Orange, 1er Piso
201 Rosalind Avenue
Orlando, FL 32801
Tel: (407) 836-5550
Email: PermittingServices@ocfl.net

Zoning Division (División de Zonificación)
Edificio de Administración del Condado de Orange, 1er Piso
201 Rosalind Avenue
Orlando, FL 32801
Tel: (407) 836-3111
Email: Zoning@ocfl.net

Oficina del Jefe de Bomberos del Condado de Orange (Solo para Permisos para Encender Fuego)
7079 University Blvd.
Winter Park, FL. 32792
Teléfono: (407) 836-0004