Gobierno del Condado de Orange, Florida

Desarrollo

Requisitos de la Capacidad para el Desarrollo para
carreteras, escuelas, parques y servicios públicos

¿Qué es la capacidad para el desarrollo?

La capacidad para el desarrollo implica que las instalaciones y servicios públicos necesarios para apoyar el desarrollo estén disponibles a medida que éste va ocurriendo. Las instalaciones y servicios que están sujetos a los requerimientos de capacidad para el desarrollo en el Condado de Orange son los siguientes:

  • Carreteras y transporte público
  • Schools (Escuelas)
  • Servicios públicos, incluyendo agua, aguas residuales y pluviales
  • Solid waste
  • Parques

¿Hay personas exentas de la capacidad para el desarrollo?

Si un proyecto no tiene impacto sobre las instalaciones públicas, puede que no tenga que someterse a revisión de capacidad para el desarrollo. Por favor contacte con la Oficina de Administración de Capacidad para el Desarrollo para solicitar una determinación de impacto.

Proyectos ubicados en el Área de Movilidad Alternativa (AMA) están exentos de la capacidad para el desarrollo del transporte, aunque es posible que tenga que rellenar una solicitud de otras formas de capacidad para el desarrollo.

Algunos de los tipos de permisos (como los permisos para cercados) están exentos de la capacidad para el desarrollo. Estos tipos de permisos se especifican en Sección 30-503 del Código. Además, los desarrollos que cumplen con determinados criterios pueden conferir en requisitos de capacidad para el desarrollo. La elegibilidad para el otorgamiento se detalla en las secciones 30-372 al 375 del Código, y los enlaces a los formularios de solicitud de otorgamiento se muestran a la izquierda.

Ante cualquier duda sobre las exenciones de capacidad para el desarrollo o de adquisición, contacte con la Oficina de Administración de Capacidad para el Desarrollo.

¿Cómo puedo solicitar la capacidad para el desarrollo?

El proceso de capacidad para el desarrollo implica determinar si existe una capacidad adecuada para las instalaciones mencionadas anteriormente, y a continuación, la reserva de capacidad de su proyecto. Puede solicitar:

  • Una Carta de Información sobre Capacidad (una determinación no vinculante de la capacidad disponible).
  • Una carta de gravamen de capacidad (una carta que le informa de que la capacidad está disponible por un período de tiempo establecido para ser reservado para su proyecto).
  • Un Certificado de Reserva de Capacidad (para reservar la capacidad que se precisa para su proyecto).
  • Una revisión De Minimis, si su proyecto tiene un cierto tamaño, como se indica en Sección 30-503 del Código.

La Oficina de Administración de Capacidad para el Desarrollo puede ayudarle a determinar el proceso de solicitud apropiado para su proyecto.

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Orange County Fiscal and Operational Support Division
Concurrency Management Office
201 South Rosalind Avenue, 2nd Floor
Orlando, FL 32801

Email: concurrency@ocfl.net
Teléfono: (407) 836-5617

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