Pasar al contenido principal
     Busque en nuestro sitio Buscar Servicios

Revisión de Desarrollo

Planificación integral, revisión, permisos, medio ambiente y planificación de áreas especiales

Revisión de Desarrollo

Planificación integral, revisión, permisos, medio ambiente y planificación de áreas especiales

*** ATENCIÓN ***

Aunque Vision 2050 y Orange Code fueron adoptados oficialmente por la Junta de Comisionados del Condado el 3 de junio de 2025, el Departamento de Comercio de Florida emitió un carta (con fecha de 28 de julio) declarando el plan integral como “nulo y no válido”. Esta decisión se basa en la interpretación del Departamento de que ciertas partes de Vision 2050 entran en conflicto con una nueva legislación estatal —específicamente, el Capítulo 2025-190, Sección 28 de los Estatutos de Florida (también conocida como el Proyecto de Ley del Senado 180).

El personal del Condado de Orange tiene la intención de reunirse con representantes del Departamento de Comercio de Florida para comprender mejor sus inquietudes y recibir orientación sobre los próximos pasos a seguir. También nos estamos preparando para una futura reunión con la Junta de Comisionados del Condado para tratar el asunto y solicitar orientación.

El Plan Integral y el Código de Zonificación vigentes seguirán aplicándose a todos los asuntos relacionados con el uso del suelo, la zonificación y el desarrollo hasta nuevo aviso.

Compartiremos más información tan pronto como esté disponible. Estamos comprometidos con la transparencia y mantendremos al público informado durante todo este proceso.

Si tiene alguna pregunta o inquietud, no dude en comunicarse por email a Planning@ocfl.net. Le agradecemos su paciencia y su comprensión.

El Proceso de
Desarrollo

Tanto si planea llevar a cabo un gran proyecto de construcción como si solo pretende construir una cerca, aquí encontrará información sobre los requisitos de desarrollo y los procedimientos del Condado desde el principio hasta el final de su proyecto.

Enmienda del Plan Integral

Para modificar la designación del Uso Futuro de Tierras de su propiedad.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Rezoning

Para modificar la designación de Zonificación de su propiedad, envíe una solicitud de cambio de zonificación, las tarifas y los documentos necesarios a la División de Planificación. La solicitud se revisa y se presenta a la Comisión de Planificación y Zonificación, que hace una recomendación a la Junta de Comisionados del Condado. La aprobación final la realiza la Junta.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Cambio de Zonificación de
Desarrollo Planificado (PD)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

Email: DRC_Help@ocfl.net

Plan de Subdivisión Preliminar (PSP)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

Email: DRC_Help@ocfl.net

Revestimiento

Revestimiento es la subdivisión de la propiedad tal y como está registrado en los Registros Oficiales del Condado. Las solicitudes de planos se envían a la División de Ingeniería de Desarrollo y Obras Públicas.

Contacto: Julie Alber al (407) 836-7928

Capacidad para el Desarrollo

Encuentre información sobre nuestro proceso de capacidad para el desarrollo y enlaces a los formularios de solicitud en nuestra página Capacidad para el Desarrollo .

Permisos

Encuentre información sobre los procesos de permisos en Permisos y Licencias.

Planificación de Servicios Públicos
y Construcción

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o denegación de sistemas de agua, agua residual y agua reciclada que mantendrán y operarán los Servicios Públicos del Condado de Orange.

Planes de Construcción
(Planes de subdivisión y Planes de ingeniería)

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o aceptación para calles, sistemas de drenajes y lagunas de contención de agua pluvial que Obras Públicas del Condado de Orange se encargará de mantener y operar. Para obtener más información, consulte nuestra Página de Revisión de Plan (E-Plan).

Contáctenos

Orange County Government
Proceso Integral de Permisos
201 South Rosalind Avenue
Orlando, FL 32801
Teléfono: (407) 836-8181
Email: PermittingServices@ocfl.net