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Revisión de Desarrollo

Planificación integral, revisión, permisos, medio ambiente y planificación de áreas especiales

Revisión de Desarrollo

Planificación integral, revisión, permisos, medio ambiente y planificación de áreas especiales

*** ATENCIÓN ***

Tenga en cuenta que el Condado de Orange ha adoptado un nuevo plan integral ("Vision 2050") y ha actualizado la normativa, lo que incluye la zonificación, la señalización, el paisajismo, la arboricultura, el diseño urbano y la normativa sobre subdivisiones, entre otras ("Código de Orange"), que se espera que entren en vigor a mediados o finales de julio de 2025. Las ordenanzas entrarán en vigor tras su revisión por parte del estado y de conformidad con el Capítulo 163 de los Estatutos de Florida. Para más información, incluido un cronograma actualizado de las ordenanzas relacionadas con Vision 2050 y Orange Code, ingrese a www.ocfl.net/vision2050.

Tenga en cuenta que los requisitos de Vision 2050 y del Código de Orange pueden afectar las solicitudes de permisos de desarrollo urbanístico. Para asegurarse de que un proyecto sea evaluado de acuerdo con las reglamentaciones actuales de zonificación del Condado, las solicitudes de permisos deberán ser presentadas y consideradas adecuadas antes de la fecha de entrada en vigor de VIsion 2050 y del Orange Code. Toda solicitud presentada luego de la fecha de entrada en vigor de VIsion 2050 y del Orange Code será revisada según las nuevas reglamentaciones adoptadas por el Condado. Las solicitudes de excepciones especiales o variaciones permitidas por la normativa vigente podrían dejar de estarlo tras la entrada en vigor del Código de Orange, por lo que deben revisarse cuidadosamente.

Los permisos que no requieren ser revisados de acuerdo con las reglamentaciones de zonificación y solo están sujetos al Código de Construcción de la Florida no se ven afectados por esta notificación. Los ejemplos pueden incluir, entre otros, permisos para ventanas, puertas, techos, etc.

El Proceso de
Desarrollo

Tanto si planea llevar a cabo un gran proyecto de construcción como si solo pretende construir una cerca, aquí encontrará información sobre los requisitos de desarrollo y los procedimientos del Condado desde el principio hasta el final de su proyecto.

Enmienda del Plan Integral

Para modificar la designación del Uso Futuro de Tierras de su propiedad.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Rezoning

Para modificar la designación de Zonificación de su propiedad, envíe una solicitud de cambio de zonificación, las tarifas y los documentos necesarios a la División de Planificación. La solicitud se revisa y se presenta a la Comisión de Planificación y Zonificación, que hace una recomendación a la Junta de Comisionados del Condado. La aprobación final la realiza la Junta.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Cambio de Zonificación de
Desarrollo Planificado (PD)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

Email: DRC_Help@ocfl.net

Plan de Subdivisión Preliminar (PSP)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

Email: DRC_Help@ocfl.net

Revestimiento

Revestimiento es la subdivisión de la propiedad tal y como está registrado en los Registros Oficiales del Condado. Las solicitudes de planos se envían a la División de Ingeniería de Desarrollo y Obras Públicas.

Contacto: Julie Alber al (407) 836-7928

Capacidad para el Desarrollo

Encuentre información sobre nuestro proceso de capacidad para el desarrollo y enlaces a los formularios de solicitud en nuestra página Capacidad para el Desarrollo .

Permisos

Encuentre información sobre los procesos de permisos en Permisos y Licencias

Planificación de Servicios Públicos
y Construcción

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o denegación de sistemas de agua, agua residual y agua reciclada que mantendrán y operarán los Servicios Públicos del Condado de Orange.

Planes de Construcción
(Planes de subdivisión y Planes de ingeniería)

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o aceptación para calles, sistemas de drenajes y lagunas de contención de agua pluvial que Obras Públicas del Condado de Orange se encargará de mantener y operar. Para obtener más información, consulte nuestra Página de Revisión de Plan (E-Plan).

Contáctenos

Orange County Government
Proceso Integral de Permisos
201 South Rosalind Avenue
Orlando, FL 32801
Teléfono: (407) 836-8181
Email: PermittingServices@ocfl.net