Revisión de Desarrollo

Planificación integral, revisión, permisos, medio ambiente y planificación de áreas especiales

*** ATENCIÓN ***

The Board of County Commissioners approved the “Zoning in Progress” Ordinance on May 21, 2024, with an effective date of May 28th, in anticipation of Vision 2050 & Orange Code (www.ocfl.net/vision2050) adoption which is anticipated to occur September/October timeframe. Visión 2050 / Orange Code cambiarán los mapas de Uso Futuro de Tierras y Zonificación de la mayor parte del Condado.

La Ordenanza de "Zonificación en Curso" suspende la aceptación de nuevas solicitudes de rezonificación (solicitudes de Desarrollo Planificado y rezonificación convencional), Enmiendas al Mapa de Uso Futuro de Tierras, y Excepciones Especiales (tramitadas a través de la División de Zonificación). La ordenanza de "Zonificación en Curso" vencerá a los 6 meses de su entrada en vigor, salvo que sea derogada o prorrogada con anterioridad. Si aún es necesaria una rezonificación o una enmienda al Mapa de Uso Futuro de Tierras luego de la adopción de Vision 2050 / Orange Code, las solicitudes pueden presentarse en ese momento y después de que la Ordenanza de "Zonificación en Curso" venza o sea derogada.

Por lo tanto, en este momento, la División de Planificación del Condado de Orange no aceptará nuevas solicitudes de rezonificación (nuevos Desarrollos Planificados o zonificaciones convencionales) o enmiendas al Mapa de Uso Futuro de Tierras a menos que se encuentre en las Comunidades del Plan Maestro de Horizon West, Avalon Park, Innovation Way o el Distrito I-Drive. Todavía se pueden presentar solicitudes de Determinación de Cambio de Desarrollo Planificado para los desarrollos planificados existentes.

El Proceso de
Desarrollo

Tanto si planea llevar a cabo un gran proyecto de construcción como si solo pretende construir una cerca, aquí encontrará información sobre los requisitos de desarrollo y los procedimientos del Condado desde el principio hasta el final de su proyecto.

Enmienda del Plan Integral

Para modificar la designación del Uso Futuro de Tierras de su propiedad.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Rezoning

Para modificar la designación de Zonificación de su propiedad, envíe una solicitud de cambio de zonificación, las tarifas y los documentos necesarios a la División de Planificación. La solicitud se revisa y se presenta a la Comisión de Planificación y Zonificación, que hace una recomendación a la Junta de Comisionados del Condado. La aprobación final la realiza la Junta.

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Cambio de Zonificación de
Desarrollo Planificado (PD)

Para solicitar el cambio de zonificación de PD, envíe una solicitud al Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC), cargos y documentos necesarios a la Oficina del Comité para la Revisión de Desarrollo (DRC). Programe una cita previa a la solicitud con la División de Planificación para debatir acerca de su proyecto y obtener más información sobre el proceso.

 

Contacto: División de Planificación en el (407) 836-5600

Plan de Subdivisión Preliminar (PSP)

Los planes de subdivisión de los desarrollos propuestos en el Condado se envían a la División de Ingeniería de Desarrollo y Obras Públicas para su revisión. Los planes deben cumplir las Regulaciones de la Subdivisión del Condado de Orange.

Contacto: Pedro Medina (407) 836-7904

Revestimiento

Revestimiento es la subdivisión de la propiedad tal y como está registrado en los Registros Oficiales del Condado. Las solicitudes de planos se envían a la División de Ingeniería de Desarrollo y Obras Públicas.

Contacto: Matthew Kalus (407) 836-7856

Capacidad para el Desarrollo

 

Encuentre información sobre nuestro proceso de capacidad para el desarrollo y enlaces a los formularios de solicitud en nuestra página Capacidad para el Desarrollo .

Permisos

Encuentre información sobre los procesos de permisos en Permisos y Licencias

Planificación de Servicios Públicos
y Construcción

Estándares y especificaciones de diseño, requisitos de presentación y procedimientos de aprobación o denegación de sistemas de agua, agua residual y agua reciclada que mantendrán y operarán los Servicios Públicos del Condado de Orange.

Contáctenos

Orange County Government
Proceso Integral de Permisos
201 South Rosalind Avenue
Orlando, FL 32801
Teléfono: (407) 836-8181
Email: PermittingServices@ocfl.net