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Vistazo General de las Tarifas de Impacto

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Vistazo General de las Tarifas de Impacto

Aviso Importante

Las tarifas de impacto están sujetas a cambios según las enmiendas a las ordenanzas.

De vez en cuando, la Junta de Comisionados del Condado adopta ordenanzas que actualizan varias tarifas de impacto. Si se envía una solicitud con respaldo legal antes de que se haga efectivo el aumento de la tarifa de impacto, dicha solicitud será evaluada teniendo en cuenta las tarifas vigentes previas al aumento; una solicitud con respaldo legal que se envía después de que el aumento de la tarifa de impacto se haya hecho efectivo será evaluada teniendo en cuenta las tarifas con aumento.

Para ver las actualizaciones más recientes de las diversas ordenanzas para las tarifas de impacto, utilice este enlace Capítulo 23 - TARIFAS DE IMPACTO | Código de Ordenanzas | Condado de Orange, FL | Municode Library

Para obtener más información, comuníquese con la Sección de Servicios para el Desarrollo llamando al 407-836-5691.

Las tarifas de impacto son erogaciones realizadas contra nuevas urbanizaciones para cubrir el costo de la infraestructura pública necesaria para satisfacer las necesidades de la nueva urbanización. Las tarifas de impacto generalmente son cobradas tras la emisión de un permiso de construcción del proyecto. Para ciertos tipos de usos de tierra, las ordenanzas de tarifas de impacto autorizan el pago antes de la autorización del pre-poder o la emisión de un certificado de ocupación del proyecto. La tarifa de impacto total para un proyecto es la suma de las tarifas de impacto Escolar, del Orden Público, de Incendios y de Transporte así como cargos capitales de agua y alcantarillado. Puede obtener más información acerca de los cargos capitales de agua y alcantarillado comunicándose con el Departamento de Servicio Públicos del Condado de Orange a través del 407-836-5503 o por email Utilities.Information@ocfl.net. La Administración de Tarifas de Impacto de la Sección de Servicios para el Desarrollo coordina las evaluaciones de tarifas de impacto tras la revisión del permiso de construcción. Para calcular las tarifas de impacto para un proyecto, comuníquese con la Administración de Tarifas de Impacto por teléfono a través del 407-836-5691 o por email, ImpactFees@ocfl.net.

Si su proyecto no se ajusta explícitamente a ninguna de las siguientes categorías, contáctese con la Administración de Tarifas de Impacto para obtener una estimación exacta.

Folleto de las Tarifas de Impacto (PDF) Se abre en una nueva ventana
(Fechas de Publicación: 5/1/2025)


Tarifas de impacto de los Servicios de Bomberos y Rescate*
Tipo de Uso de la Tierra Unidad Tarifa Anterior
(1/1/2025) 		Tarifa Actual
(5/1/2025)
Residential
Unifamiliar / No adosada /
Dúplex / Casa Móvil 		Por Unidad de Vivienda Accesoria $431.00 $446.00
Multi-Familiar Por Unidad de Vivienda Accesoria $278.00 $288.00
Hotel / Motel Por Habitación $252.00 $261.00
No Residencial
Comercial / Minorista / Conjunto Por 1,000 pies cuadrados* $449.00 $465.00
Oficina / Institucional Por 1,000 pies cuadrados* $399.00 $413.00
Industriales Por 1,000 pies cuadrados* $96.00 $99.00
Almacenamiento Por 1,000 pies cuadrados* $28.00 $29.00

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Tarifas de Impacto de Policía**
Tipo de Uso de la Tierra Unidad Tarifa Anterior
(1/1/2025) 		Tarifa Actual
(5/1/2025)
Residencial
No Adosada Unifamiliar Por Unidad de Vivienda Accesoria $624.00 $644.00
Multi-Familiar Por Unidad de Vivienda Accesoria $220.00 $227.00
Casa Móvil Por Unidad de Vivienda Accesoria $294.00 $303.00
Hotel / Motel Por Habitación $283.00 $292.00
No residencial
Fabricación Por 1,000 pies cuadrados** $105.00 $108.00
Almacenamiento Por 1,000 pies cuadrados** $111.00 $115.00
Comercial / Minorista / Conjunto Por 1,000 pies cuadrados** $733.00 $756.00
Oficina / Institucional Por 1,000 pies cuadrados** $403.00 $416.00
Escuelas Privadas Por 1,000 pies cuadrados** $138.00 $142.00
Escuelas Públicas Exento conforme a la ley estatal

Inicio de página

Tarifas de Impacto de Parques y Recreación
Tipo de Uso de la Tierra Unidad Tarifa Anterior
(1/1/2025) 		Tarifa Actual
(5/1/2025)
Residential
Unifamiliar (No adosada) Por Unidad de Vivienda Accesoria $2,246.00 $2,338.00
Multi-Familiar Por Unidad de Vivienda Accesoria $1,492.00 $1,553.00
Casa Móvil Por Unidad de Vivienda Accesoria $1,694.00 $1,763.00
Hogar para Jubilados / Restricción Etaria** Por Unidad de Vivienda Accesoria $1,212.00 $1,262.00

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Programa de Tarifas de Impacto Escolar ***
Tipo de Uso de la Tierra Incremento Anual n.°1 y Cuotas n.°1
1 de octubre de 2021 - 31 de enero de 2022 		Cuotas n.°2
1 de febrero de 2022 - 31 de mayo de 2022 		Cuotas n.°3
1 de junio de 2022 - 30 de septiembre de 2022 		Incremento Anual n.°2
y Cuotas n.°4 - 1 de octubre de 2022
No Adosada Unifamiliar
< 2,000 pies cuadrados.***
 $8,806.00
 $8,806.00
 $8,806.00
 $8,829.00
No Adosada Unifamiliar 2,000 - 2,499 pies cuadrados.***
 $9,148.00 $9,148.00 $9,148.00 $9,513.00
No Adosada Unifamiliar 2,500 - 2,999 pies cuadrados.***
 $9.438.00 $10.093.00 $10.747.00 $11,402.00
No Adosada Unifamiliar 3,000 - 3,999 pies cuadrados.***
 $9,591.00 $10,399.00 $11,207.00 $12,015.00
No Adosada Unifamiliar >= 4,000 pies cuadrados.***
 $9,184.00
 $9,184.00
 $9,184.00
 $9,584.00
Multifamiliar (Alta)
 $307.00 $307.00 $307.00 $307.00
Multifamiliar (Planta Baja)
 $6,335.00 $6,335.00 $6,335.00 $6,751.00
Casa Adosada $7,398.00 $7,867.00 $8,336.00 $8,805.00
Casa Móvil $6,849.00 $7,610.00 $8,371.00 $9,132.00

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Notas: *Por 1,000 pies cuadrados de área habitable **Por 1,000 pies cuadrados brutos ***La superficie en pies cuadrados deberá incluir el área de vivienda calefaccionada/refrigerada

Tarifas de Impacto de Transporte
ITE - Código de Uso de la Tierra

Tipo de Uso de la Tierra
Unidad 		Tarifas Actuales
(Vigente el 1/1/2026)
Urbano* No Urbano*/Suburbano* Rural*
Residential
210 Unifamiliar (No Adosada) - 1,200 pies cuadrados o menos*** Dwelling $7,344.39 $9,113.89 $10,417.02
210 Unifamiliar (No Adosada) - 1,201 a 2,000 pies cuadrados*** Dwelling $9,393.94 $11,588.69 $13,243.90
210
Unifamiliar (No Adosada) - 2,001 a 3,500 pies cuadrados*** Dwelling $11,617.27 $14,298.98 $16,339.40
210
Unifamiliar (No Adosada) - más de 3,500 pies cuadrados*** Dwelling $12,162.53 $14,953.97 $17,088.13
220
Vivienda Multifamiliar/Adosada (Poca Altura, 1-2 Pisos) Dwelling $6,786.56 $8,348.01 $9,543.71
221
Vivienda Multifamiliar/Adosada (Altura Media, 3-10 Pisos) Dwelling $5,023.90 $6,196.71 $7,084.91
222 Vivienda Multifamiliar (De Gran Altura, >10 Pisos Dwelling $4,092.28 $5,063.91 $5,790.92
225
Vivienda Estudiantil (A menos de ½ Milla del Campus) Dormitorio $1,424.28 $1,777.52 $2,034.72
225
Residencia Estudiantil (Más de 1/2 Milla del Campus) Dormitorio $2,754.87 $3,398.42 $3,885.39
231 Residencial y Comercial de Altura Media c/1er Piso Dwelling $3,136.66 $3,905.96 $4,468.36
232 Residencial y Comercial de Gran Altura c/1er Piso Dwelling $1,795.80 $2,270.18 $2,599.39
240 Complejo de Casas Móviles Dwelling $3,491.02 $4,292.32 $4,906.16
251
Vivienda para Adultos Mayores - No Adosada (Comunidad para Jubilados/Límites de Edad) Dwelling $3,400.71 $4,234.03 $4,842.14
252
Vivienda para Adultos Mayores - Adosada (Comunidad para Jubilados/Límites de Edad) Dwelling $2,537.67 $3,204.09 $3,667.04
265 Tiempo Compartido Dwelling $6,107.56 $7,613.01 $8,709.24
Hospedaje
310 Hotel/Hotel de Turismo Estar $3,467.00 $4,022.55 $4,282.02
320
Motel Estar $1,646.06 $1,958.12 $2,083.86
Recreativo
430 Campo de Golf Acre $3,247.53 $3,872.81 $4,124.28
437 Pista de Bolos 1,000 pies cuadrados $9,135.62 $10,612.50 $11,294.92
443
Cine 1,000 pies cuadrados $23,884.96 $27,826.35 $29,639.30
491 Club de Raqueta 1,000 pies cuadrados $14,556.18 $16,819.50 $17,898.57
492 Gimnasio 1,000 pies cuadrados $25,636.18 $29,504.40 $31,393.95
n/c
Salón de Baile (Artes Marciales/Clases de Música) 1,000 pies cuadrados $9,156.18 $10,695.93 $11,386.37
Institucional
522
Escuela 1,000 pies cuadrados $7,999.38 $9,334.50 $9,940.35
560
Acto Público
 1,000 pies cuadrados $3,753.93 $4,306.04 $4,583.82
565
Guardería
 1,000 pies cuadrados $10,797.66 $12,696.35 $13,527.39
590 Library (Biblioteca) 1,000 pies cuadrados $36,274.96 $41,458.90 $44,101.72
Médico
610 Hospital cama $17,879.13 $20,446.54 $21,750.80
620 Hogar de Ancianos
 1,000 pies cuadrados $2,170.74 $2,615.40 $2,788.02
640 Hospital para Animales/Clínica Veterinaria
 1,000 pies cuadrados $4,626.11 $5,533.72 $5,898.36
Oficina
710 Oficina General 50,000 pies cuadrados o menos 1,000 pies cuadrados $9,295.65 $11,473.24 $13,114.72
710 Oficina General 50,001-100,000 pies cuadrados 1,000 pies cuadrados $9,091.03 $11,241.19 $12,849.52
710 Oficina General 100,001-200,000 pies cuadrados 1,000 pies cuadrados $8,904.71 $11,011.43 $12,586.60
710
Oficina General más de 200,000 pies cuadrados  1,000 pies cuadrados $8,711.51 $10,773.67 $12,316.85
720 Consultorio Médico/Odontológico Pequeño (10,000 pies cuadrados o menos) 1,000 pies cuadrados $21,572.48 $26,413.49 $30,179.99
720
Consultorio Médico/Odontológico 1,000 pies cuadrados $30,979.00 $37,835.29 $43,228.41
732
Oficina de Correos 1,000 pies cuadrados $48,239.73 $58,871.65 $67,265.39
Minoristas
815 Supermercado Independiente 1,000 pies cuadrados $12,694.07 $14,838.51 $15,804.42
816 Ferretería/Pinturería 1,000 pies cuadrados $1,233.40 $1,604.91 $1,713.50
820 Tienda de Recuerdos/Minorista: 50,000 pies cuadrados o menos* 1,000 pies cuadrados $11,489.24 $13,509.09 $14,396.13
820
Tienda de Recuerdos/Minorista: 50,001-100,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $12,633.47 $14,775.64 $15,739.27
820 Tienda de Recuerdos/Minorista: 100,001-200,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $11,490.39 $13,446.22 $14,321.84
820
Tienda de Recuerdos/Minorista: 200,001-300,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $11,261.77 $13,182.17 $14,039.50
820 Tienda de Recuerdos/Minorista: 300,001-400,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $11,060.58 $12,930.69 $13,770.85
820
Tienda de Recuerdos/Minorista: 400,001-500,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $11,050.30 $12,918.11 $13,757.14
820 Tienda de Recuerdos/Minorista: 500,001-1,000,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $11,709.86 $13,634.83 $14,516.17
820 Tienda de Recuerdos/Minorista: 1,000,001-1,200,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $11,973.92 $13,932.03 $14,831.65
820
Tienda de Recuerdos/Minorista: más de 1,200,000 pies cuadrados* 1,000 pies cuadrados $12,311.12 $14,308.12 $15,229.44
840/841 Venta de Autos Nuevos/Usados 1,000 pies cuadrados $13,574.25 $15,723.26 $16,733.77
850 Supermercado 1,000 pies cuadrados $18,369.54 $21,477.61 $22,880.18
853 Mercado con Surtidores de Gasolina 1,000 pies cuadrados $38,749.76 $45,495.16 $48,499.21
862 Tienda de Productos para el Hogar 1,000 pies cuadrados $7,268.95 $8,564.06 $9,123.03
863 Tienda de Electrónica 1,000 pies cuadrados $6,203.58 $7,361.52 $7,847.35
880/881 Farmacia 1,000 pies cuadrados $10,190.69 $11,975.05 $12,759.22
Servicios
911
Servicios Bancarios Sin Cita 1,000 pies cuadrados $9,606.57 $11,538.40 $12,297.41
912 Servicios Bancarios desde el Automóvil 1,000 pies cuadrados $16,995.53 $20,085.32 $21,397.60
925
Bares 1,000 pies cuadrados $17,481.34 $20,481.97 $21,826.25
931 Restaurante de Calidad 1,000 pies cuadrados $31,384.80 $36,423.57 $38,779.49
932
Restaurante con Alto Índice de Rotación 1,000 pies cuadrados $36,126.37 $41,894.42 $44,600.128
934 Restaurante  de Comida Rápida c/Atención por Ventanilla 1,000 pies cuadrados $85,265.72 $99,307.48 $105,789.97
942 Taller de Autos 1,000 pies cuadrados $11,097.16 $12,883.82 $13,714.84
944
Gasolinera con o sin Mercado <2,000 ft² Puesto de Combustible $11,200.04 $13,041.56 $13,893.18
945 Gasolinera con Mercado 2,000-2,999 pies cuadrados Puesto de Combustible $13,384.50 $15,568.94 $16,587.44
960
Gasolinera sin Mercado más de 3,000 pies cuadrados  Puesto de Combustible $15,015.69 $17,474.49 $18,616.44
947
Lavadero de Autos c/Autoservicio Estación de Lavado $23,982.12 $27,827.50 $29,639.30
Industriales
110
Industria Ligera 1,000 pies cuadrados $3,563.03 $4,408.92 $5,041.05
140
Fabricación 1,000 pies cuadrados $2,797.16 $3,485.30 $3,985.98
150
Depósito 1,000 pies cuadrados $1,200.25 $1,539.76 $1,761.51
151
Almacenes Pequeños 1,000 pies cuadrados $660.71 $891.61 $1,020.78
154
Contenedor de Gran Capacidad y Depósito de Almacenamiento a Corto Plazo 1,000 pies cuadrados $959.07 $1,228.83 $1,407.15

Nota: