Tarifas de Impacto Residencial

Aviso Importante

Las tarifas de impacto están sujetas a cambios según las enmiendas a las ordenanzas.

De vez en cuando, la Junta de Comisionados del Condado adopta ordenanzas que actualizan varias tarifas de impacto. Si se envía una solicitud con respaldo legal antes de que se haga efectivo el aumento de la tarifa de impacto, dicha solicitud será evaluada teniendo en cuenta las tarifas vigentes previas al aumento; una solicitud con respaldo legal que se envía después de que el aumento de la tarifa de impacto se haya hecho efectivo será evaluada teniendo en cuenta las tarifas con aumento.

Para ver las actualizaciones más recientes de las diversas ordenanzas para las tarifas de impacto, utilice este enlace Capítulo 23 - TARIFAS DE IMPACTO | Código de Ordenanzas | Condado de Orange, FL | Municode Library

Los Cronogramas de las Tarifas de Impacto están disponibles en línea en el siguiente enlace:


Para obtener más información, comuníquese con la Sección de Servicios para el Desarrollo llamando al 407-836-5691.


Resumen

Las Tarifas de Impacto son una opción para garantizar que las personas que ya son residentes no tendrán que afrontar el costo de las mejoras capitales y los servicios requeridos por este nuevo desarrollo. Los desarrollos residenciales deben costear las tarifas de impacto Escolar, de Transporte, de Bomberos, de Orden Público y de Parques y Recreación.

Los desarrollos residenciales incluyen:

  • Residencia Unifamiliar (incluye Casas Prefabricadas)
  • Casa Móvil (Propiedad Privada o Parque de Casas Móviles)
  • Vivienda para Adultos Mayores - (Adosada y No Adosada)
  • Unidades de Viviendas Accesorias
  • Vivienda Multifamiliar
    • Poca Altura, 1-2 Pisos
    • Altura Media, 3-10 Pisos
    • De Gran Altura, > de 10 Pisos
    • Vivienda Adosada
    • Dúplex

Proceso

En un principio, los documentos para la construcción de viviendas unifamiliares y casas móviles se envían a la División de Zonificación. Una vez aprobado por la División de Zonificación, el permiso de construcción es derivado a otros departamentos para su revisión, entre los cuales se incluye a la División de Seguridad en la Construcción. Los documentos de construcción para proyectos multifamiliares inicialmente son enviados a la Coordinación de Planos y luego son derivados a otros departamentos para su revisión. Ahora los permisos de construcción pueden solicitarse en línea a través de FastTrack Servicios En Línea.

Tras la aprobación de la División de Seguridad en la Construcción, las Tarifas de Impacto se calculan según el valor vigente a la fecha de emisión de una solicitud con respaldo legal.

  • Las tarifas de impacto se pagan una vez que el permiso haya sido emitido.
  • Se aplicarán exenciones en la lista de tarifas para alteraciones o para la ampliación de una unidad de vivienda existente si no se crean unidades de vivienda adicionales y si la unidad ampliada se mantiene dentro del mismo nivel de tamaño, según corresponda; de lo contrario, se aplicará la diferencia para un cambio de nivel (en relación con las categorías de tarifas de impacto para viviendas unifamiliares escolares y de transporte).
  • Los Créditos de Tarifas de Impacto pueden aplicarse al permiso de construcción una vez que se envía por email una solicitud de Carta de Asignación a ImpactFees@ocfl.net.
  • Para solicitar una plantilla de una carta de Asignación, envíe un email a ImpactFees@ocfl.net para obtener nuestra versión más actualizada.
  • Se debe enviar una Solicitud de Tarifas de Impacto Residencial Diferidas a la Oficina de Tarifas de Impacto con anterioridad a la emisión del permiso de construcción.

Contáctenos

For questions please contact:

Orange County Fiscal and Operational Support Division
Impact Fee Administration
Development Services
201 South Rosalind Avenue, 2nd Floor
Orlando, FL 32801

Email: ImpactFees@ocfl.net
Teléfono: (407) 836-5691